Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли привлечь к ответственности покупателей квартиры, которые не переоформили лицевой счет?
Добрый день!
2 года назад я продал квартиру, но новые владельцы после покупки не подали об этом сведения в управляющую компанию, поэтому квитанции продолжали ходить на мое имя. У новых владельцев накопился долг по коммунальным платежам, но приставы в итоге завели ИП на меня. С приставами и текущим долгом я разберусь, но можно ли подать в суд на новых владельцев? За моральный ущерб, причиненный мне вследствие их халатности, т.к. из-за этого мне придется тратить время и бегать по инстанциям для урегулирования вопроса по текущему исполнительному производству.
Заранее спасибо за ответ!
Вадим, добрый день!
На самом деле после регистрации права собственности на квартиру Ваших покупателей, Вы не несете бремя содержания квартиры. Стоит выяснить на основании какого судебного акта возбуждено ИП, и если дело было рассмотрено в суде без Вашего участия восстановить срок и обжаловать.
В случае же, если в восстановлении сроков для обжалования будет отказано, стоит идти с иском к покупателям о взыскании ущерба, в том числе и морального вреда
В вашем случае вы имеете такое право но для более правильного и детального разбора вашей ситуации советую очно обратиться к юристу для консультации, а возможно в будущем и взысканием и подготовкой документов в суд.
Здравствуйте.
Так же вам необходимо разобраться с обязательствами изложенными в вашем договоре с УК. Кто и кого должен уведомлять в случае его расторжения в одностороннем порядке.
ГК РФ Статья 307.1. Применение общих положений об обязательствах
1. К обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил — общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).
2. К обязательствам вследствие причинения вреда и к обязательствам вследствие неосновательного обогащения общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено соответственно правилами глав 59 и 60 настоящего Кодекса или не вытекает из существа соответствующих отношений.
3. Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, иными законами или не вытекает из существа соответствующих отношений, общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются к требованиям:
1) возникшим из корпоративных отношений (глава 4);
2) связанным с применением последствий недействительности сделки (параграф 2 главы 9).