Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие постройки на дачном участке подлежат обязательному оформлению перед продажей?
Здравствуйте!
1. Собираюсь продавать земельный участок. Надо ли регистрировать следующие постройки: Щитовой дом летнего типа на столбчатом фундаменте - площадь 5 х 4; хозблок на столбчатом фундаменте - площадь 2 х 3.
2. На земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2009 года (основание: смена собственника по завещанию) с условным номером ,и план земельного участка от 1999 года, с кадастровым номером участка. Вопрос, необходимо ли вновь проводить межевание и вновь ставить на "новый" кадастровый учет ?
Здравствуйте Юлия!
По порядку:
согласно законодательству при переходе прав г-на земельный участок к собственнику переходят права и на все постройки. Таким образом, в силу того, что все права на недвижимость подлежат государственной регистрации Вам необходимо задекларировать права. Тем более, что если будет бумага с росреестра, Вы сможете продать их подороже.
По поводу нового кадастр:
Нет не нужно. Если хотите можете запросить в росреестре новый кадастровый паспорт. Стоимость 200 рублей срок изготовления до 5 рабочих дней