Выписка отв. квартиросъемщика из мун. квартиры с долгом

Здравствуйте!

Ситуация такая: муниципальная квартира, прописаны 2 человека - я и мой отец, он же ответственный квартиросъемщик. Есть долг за оплату услуг ЖКХ.

Отец хочет выписаться (он давно уже там не живет), насколько я знаю, отказать в его выписке не могут, но на что (на какие законы и т.п.) можно указать если паспортистка откажется его выписать без оплаты долга?

И надо ли писать какое-нибудь заявление на перевод лицевого счета на меня (чтобы я был отв. квартиросъемщиком) или это все пройдет уже автоматом?

Заранее спасибо!