Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем мы, собственники домовладения, оформить участок с приватизированными сараями в аренду или в общую долевую собственность?
В домовладении семь собственников ( в одном доме три собственника, в другом четыре), у каждого своя доля в домовладении, отдельный вход, отдельно приватизированы участки у дома (кроме одного), реального раздела нет. Остался только, расположенный в пределах домовладения участок с приватизированными сараями, здесь же расположен проход и проезд к 4 из 6 квартир. В земкомитете нам рекомендовали оформить договор аренды на собственника, чья земля не оформлена (но граничит с общим участком под сараями), вместе с участком с общими сараями. Правильно ли это, арендатор будет один, а остальными будут ходить по его земле к своим сараям и квартирам? Спасибо. С уважением, Людмила
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (ст. 274 ГК РФ).