Налог с продажи

А ещё у меня есть квартира которая у меня в собственности 8 лет, а сдавала я её в аренду на ЕНВД только 2 месяца. Сейчас собираюсь её продавать. С неё тоже надо будет заплатить 6%.

А ещё у меня есть квартира которая у меня в собственности 8 лет, а сдавала я её в аренду на ЕНВД только 2 месяца. Сейчас собираюсь её продавать. С неё тоже надо будет заплатить 6%.
Елена

Да.

Письмо Минфина России от 27.05.2013 № 03-11-11/19097
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН (6%), ОКВЭД 70.2 «Сдача внаем собственного недвижимого имущества», продал квартиру, принадлежащую на праве собственности более 3 лет. При этом ранее квартира сдавалась в аренду (использовалась в предпринимательской деятельности), но на момент продажи квартира не сдавалась в аренду и не использовалась в предпринимательской деятельности.С денежных сумм, полученных от продажи квартиры, необходимо заплатить налог в рамках УСН (6%) или же указанные денежные средства являются доходом, не подлежащим налогообложению в соответствии со ст.217 НК РФ?
Ответ:
…
В случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Если индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения в виде доходов, то в отношении полученных доходов применяется налоговая ставка в размере 6 процентов.При этом в случае, когда в отношении доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, применяется упрощенная система налогообложения, такие доходы освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании пункта 3 статьи 346.11 Кодекса.