Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Недвижимость

Здравствуйте.

К сожалению случилась непредвиденная ситуация, и мне необходимо вернуть недвижимость, которую я ранее оформила по дарственной на другого человека.

Возможен ли отзыв дарственной?

03 сентября 2012, 13:08, Зоя Беккер, г. Калининград

дарение недвижимости

Алексей Иванов

Юрист, г. Москва

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

(ст. 577, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

(ст. 578, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

03 сентября 2012, 13:22

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие особенности имеет договор аренды недвижимости в ипотеке?

19 марта, 13:04, вопрос №4895059, Михаил, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?

Здравствуйте! Мы собираемся приобретать недвижимость с использованием материнского капитала и семейной ипотеки. При этом в идеале хотелось бы сделать так, чтобы эта недвижимость принадлежала только жене и ребенку. В таком случае есть ли смысл оформления брачного договора? Нужно ли жену делать основным заемщиком по ипотеке? Может ли муж подарить свою долю недвижимости жене или ребенку в том случае, если ипотека еще не выплачена или нужно ждать полного закрытия ипотеки и только затем он может подарить свою долю? Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?

18 марта, 08:15, вопрос №4893588, Олеся, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Наделение долями детей т.к использовался маткапитал Можно наделять 0.5м2 долей ребенка, если другой недвижимости

Наделение долями детей т.к использовался маткапитал Можно наделять 0.5м2 долей ребенка, если другой недвижимости. У ребенка нет.

17 марта, 15:45, вопрос №4892846, Ольга, г. Подольск

1 ответ

Наследство

Натариус ссылается на разгильдяйство в службе егрн при регистрации сделки, в егрн говорят идти в мои документы и оплатив госпошлину ставить на учёт свою часть недвижимости

При сделке дарения 1/4 части из пренадлежащего мне на праве собственности в100% недвижимости. Сделка проходила через натариуса. После сделки мы получили договора дарения в ктррых указано ,что мне принадлежит 3/4 доли ,а получившей в дар 1/4. В егрн у одоряемого на учёте есть эта 1/4, а у меня от этой недвижимости на учёте нет ничего. Заказал справку из егрн и в ней отмечено снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости примернов числах проведения сделки. Натариус ссылается на разгильдяйство в службе егрн при регистрации сделки, в егрн говорят идти в мои документы и оплатив госпошлину ставить на учёт свою часть недвижимости. Но я уже оплачивал за сделку натариусу и думаю,что должно было всё сразу поставлено на учет в соответствии с новыми долями. Или как? И что мне теперь делать?

17 марта, 13:30, вопрос №4892763, Андрей, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Мне пришёл налог на недвижимость приобретённой по договору мены с комании Пик но через посреднеков её портнёров Горизонт и Яркий мир

Добрый день. Мне пришёл налог на недвижимость приобретённой по договору мены с комании Пик но через посреднеков её портнёров Горизонт и Яркий мир . Сделка через экскроу счёт. Начислили налог и штрафы за непредоставление отчётов в налоговую, сумма огромная. Я об этом незнал но сегодня проверив убедился что начисления были , можно ли эти начисления обжаловать? Квартира была по договору мены .

17 марта, 11:05, вопрос №4892499, Антон, г. Москва

5 ответов