Каковы особенности залога недвижимого имущества в ипотечном кредите?

Жене погибшего бойца СВО списывают долги по кредитам ( ипотечный и автокредит , оформлен только на жену участника сво) кредиты взяты до подписания контракта бойцом , исполнительных производств по кредитам нет , на данный момент кредиты в статусе ,, каникулы,,

Здравствуйте. Мне нужна помощь семейного юриста в Санкт-Петербурге. Ситуация такая. Мы с женой в браке 11 лет, есть сын 11лет. Жена владеет небольшим салоном красоты. Недавно я узнал, что у неё есть близкие отношения на стороне с её подчинённым — молодым человеком, который работает у неё барбером. Переписку я видел, всё очевидно. Я пытался с ней поговорить, предлагал сохранить семью на условиях, что она уволит этого сотрудника и мы пойдём к психологу. Она отказалась увольнять. Теперь готовлюсь к разводу. У нас есть совместно нажитое имущество: · Квартира в ипотеке (стоимость около 14 млн рублей, остаток долга 4,4 млн рублей) · Две машины (моя — 700 тыс, её — 600 тыс рублей) · Мотоцикл (430 тыс рублей) · Вклады в банке (у неё 2,5 млн, у меня 1 млн рублей) · Гараж (200 тыс рублей) Я хочу понять, как мне правильно подать на развод с разделом имущества, чтобы получить максимально выгодные для себя условия. Стоит ли предлагать ей мировое соглашение? Как зафиксировать счета и имущество, чтобы она не вывела деньги? Нужно ли прикладывать переписку к иску или лучше использовать её как рычаг давления? Каковы мои шансы на что-то большее, чем 50%? Буду благодарен за консультацию.

Здравствуйте, уважаемые юристы! В доме у моей матери произошел пожар из-за ремонта в квартире на этаже сверху. Капнул раскаленный метал (окалина), загорелся туалет. Туалет полностью сгорел, также все вещи в доме воняют, абсолютно всё. Те, которые не были в шкафах покрыты копотью. Мы с мамой заказывали оценку, нам оценили движимое и недвижимое имущество. Из движимого имущества по моему решению оценили только дорогостоящие брендовые вещи, например, сумка Balenciaga. Оценка посчитала стоимость ХИМЧИСТКИ этих вещей. И за все вышло около 60 тысяч (по три тысячи на химчистку каждой вещи примерно). Для нас это АБСОЛЮТНО невыгодно, учитывая, что новая сумка одна может стоить несколько сотен тысяч. Я бы хотела, чтобы оценили стоимость ущерба, исходя из стоимости каждой конкретной вещи с учетом ее износа. Однако оценивающая компания объяснила решение оценить именно химчистку тем, что если они бы оценивали сами вещи, а дело дошло бы до суда, то адвокат этой строительной компании разбил бы наши требования по причине того, что мы пытаемся "нажиться". Но тут еще нюанс. Во-первых, я сильно сомневаюсь, что химчистка сможет удалить запах, копоть (особенно когда дело касается этой конкретной сумки Balenciaga - там кожа специально дизайнерски "состарена", так что в трещинки на коже копоть въелась). А во-вторых химчистка брендовых вещей стоит гораздо дороже, чем три тысячи за вещь. Также эти вещи носились, а не просто лежали в шкафу, можно предоставить фото. Как вы думаете, имеет ли моя позиция смысл? Стоит ли переделать оценку и требовать оценить именно стоимость вещей с учетом износа?