Как приватизировать квартиры без участия сына и внука, если они отказываются выписываться?

Question

Есть муниципальная квартира. В ней прописаны 3 родственника: мать, сын, несовершеннолетний ребенок сына. Сын и его ребенок проживают больше 15 лет по другому адресу. Мать хочет приватизировать квартиру, сын против. Сможет ли мать выселить сына и его ребенка и/или приватизировать квартиру без согласия сына через суд на основании того что она инвалид, сын давно не проживает и квартплату не оплачивает?

Татьяна Зырянова · Answer

Добрый день! В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, если сын и внук добровольно выехали из указанной квартиры, сын не несет расходы на содержание квартиры — можно подать иск с требованием признать их утратившими право пользования данной квартирой и снять с регистрационного учета

Алексей Сергеев · Answer

Здравствуйте. Если сын с ребенком не проживают в квартире, нужно подавать иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Нужно доказать, что они добровольно выехали на другое место жительства, за коммунальные платежи не платят, их вещей в квартире нет, вернуться не пытались. В этом случае в судебном порядке их признают утратившими право пользования и мать снимет их с регистрационного учета и приватизирует квартиру только на себя.