Какие риски возникают при покупке земельного участка путем получения на него доверенности?
Здравствуйте, собираюсь купить земельный участок(он в собственности, но не ИЖС, а в СНТ находится). Продавец хочет быстрее и предлагает нам документы и доверенность в обмен на деньги. Документы в порядке, участок не прописной. Можно ли сделать так как предлагает продавец, а потом самим переоформлять собственность.
, Наталья, г. Южно-Сахалинск
Просто сам продавец не хочет тратить время на оформление документов, он приедет сам и привезет с собой документы, мы встретимся и он хочет сразу получить деньги, отдав нам при этом документы на право собственности и написав нотариально заверенную доверенность. Вот я и хочу узнать, смогу ли я по этой доверенности оформить на себя этот земельный участок, что должно быть написанно в доверенности чтоб это было возможно.
Наталья я Вам выше все написал, как будет если Вы продадите сама себе. Можно составить договор купли — продажи заранее и он просто его подпишет для сделки, доверенность Вам будет нужна только для сдачи документов на регистрацию.
А по поводу аннулировании доверенности можно узнать (Реестр доверенностей — Федеральная Нотариальная Палата).