Мать хочет обменять квартиру, от приватизации которой мы с сестрой отказались в ее пользу

Добрый вечер. Хотела бы проконсультироваться с юристом. У моего сына проблема. У него в прошлом году родился ребёнок, т.к брак не был зарегистрирован, он усыновил ребёнка, а сейчас мать хочет лишить его родительских прав, возможно ли это? И, какие последствия его ждут, если она добьётся своего и лишит его, она уже восемь месяцев живёт с другим и хочет, чтобы он усыновил ребёнка. Заранее спасибо.

Здравствуйте,хотим купить дачный участок ,который выдавали людям в Советские времена ,но эти люди живут не в России и к сожалению не могут приехать ,участок без межевания и документов ,но числиться на них ,как можно приобрести и самим уже оформить его и межевания и другое ?этот участок соседний с нашим и он заброшен лет 15 ,уже лес.Подскажите пожалуйста.Есть информация ,что можно ,чтобы хозяин написал заявление , чтобы выйти с СНТ и прям написать в пользу нас.Возможно ли такое ?