8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли оплачивать неустойку по договору с риелтором, если сделка по покупке квартиры не состоялась?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас был составлен договор об оказании услуг(в покупке жилого помещения), мы внесли аванс за квартиру 100000 рублей, на тот момент документы на ипотеку не были ни собраны,ни поданы,о чем риэлтор знала.мы попросили подождать какое то время, чтобы нам все оформить,но к сожалению ипотеку не одобрили и теперь с нас требуют разорвать договор и заплатить неустойку.должны ли мы это платить заранее спасибо.

  • Screenshot_2017-03-16-08-58-21
    .png
  • Screenshot_2017-03-16-08-55-56
    .png
  • Screenshot_2017-03-16-08-55-24
    .png
, Тамара, г. Иваново
договор об оказании услугАванс риэлтору при покупке квартирыАванс за квартиру риэлтору

при расторжении договора аванс возвращается, если речь идет про задаток, то это другой вопрос, он или не возвращается или выплачивается в двойномразмере

1
0
1
0
Тамара
Тамара
Клиент, г. Иваново

У нас прописано,что это авансовый платёж,но в графе дополнител.условий прописано "В случае расторжения договора по инициативе покупателя,по обоюдному согласию удерживается неустойка в размере 10.000 ст.330 ГК РФ"

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! В связи с тем, что заказанные вами услуги носят личный, не связанный с предпринимательской деятельностью характер, то в полной мере подлежит применению ФЗ «О защите прав потребителей! В соответствии с ст. 33 ЗоПП:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Причем положения закона о неустойке ( в данном случае — ссылка на ст.330 ГК РФ) не могут применяться. Только фактические расходы- т.е. должны подтвердить документально!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
И нужно ли будет заново оплачивать госпошлину?
Сын не сдал теорию по вождению третий раз , через полгода он должен сдавать там же ? Или можно сдать в другом городе ? И нужно ли будет заново оплачивать госпошлину ?
, вопрос №4775609, Наталья, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Или нужно ждать до мая 2026 года?
Добрый день. Продаю квартиру, которая была получена в наследство в мае 2021 года. Нужно ли оплачивать налог на доход, если прошло уже более 3 лет. Или нужно ждать до мая 2026 года? Почему-то везде написано, что наследное имущество после 3 лет владения не облагается налогом. Спасибо за ответ.
, вопрос №4775374, ксения, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать ситуацию. Если после покупки квартиры я через нотариуса оформлю на неё договор дарения на своего несовершеннолетнего ребёнка , то при объявлении сделки купли-продажи недействительной по каким-либо причинам , квартиру смогут отобрать ? А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
, вопрос №4774716, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.03.2017