Здравствуйте! Ситуация: имеется дом поделеный на 5 долей один из собственников умер. Как правильно переоформить дом на 4 доли с учётом того что доля переходит остальным владельцам по праву наследования? При обращении к нотариусу он выдал счёт на крупную сумму за свои услуги, отсюда ещё один вопрос можно ли сделать это без нотариуса, самостоятельно, и каков порядок действий?
Без нотариуса не обойтись. Долю умершего имеют право наследовать наследники первой очереди ст 1142ГКРФ.
Здравствуйте, Анна! Если так получилось, что 1/5 доля дома переходит по наследству к остальным четырем собственникам, то нотариус каждому должен выдать свидетельство о праве на наследство на 1/20 долю. Далее идете в МФЦ или непосредственно Росреестр и подаете документы на регистрацию права. Вам объединяют каждому 1/5 1/20=5/20 долей дома, то есть, получится по 1/4. После регистрации права каждый получит выписку из ЕГРН на свою долю
Анна, добрый день!
Принятие наследство осуществляется двумя способами- через нотариуса или путем совершения действия свидетельствующих о его принятии. Обращение к нотариусу не является обязательным!
ст. 1153 ГК РФ:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поэтому, если у вас полное взаимопонимание по этому вопросу с остальными участниками можно пойти таким путем.
1. К нотариусу в установленный срок для принятия наследства за наследованием не обращаетесь.
2.После истечения этого срока обращаетесь в суд за установление факта принятия наследства наследства. (Причем стоимость госпошлины будет 300 рублей)
3. На основании решения суда регистрируете права.
