8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарственная или дог.купли-продажи?

Здравствуйте,моя дальняя родственница хочет подарить мне свою квартиру.Мне придется оплачивать 13 % налог.Подскажите,что в нашем случае будет выгодней-дарственная или договор купли-продажи?И какие права будет иметь мой муж на эту квартиру при разводе?спасибо!

, Оксана, г. Обнинск
Лилия Ухова
Лилия Ухова
Юрист, г. Сочи

Оксана, здравствуйте.

Подскажите, что в нашем случае будет выгодней-дарственная или договор
купли-продажи? И какие права будет иметь мой муж на эту квартиру при
разводе?

Поскольку Вы в браке, оформляйте договор дарения.

Все, полученное супругами по безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга.

ст.36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов
до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов
во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным
сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Обнинск

Спасибо!А 13% от какой суммы придется оплачивать?От реальной рыночной стоимости?Это же много получится...

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской
Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и
усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и
неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Если ваша родственница не является близким родственником, то налог нужно будет уплатить от кадастровой стоимости недвижимого имущества

1
0
1
0
Людмила Барыбина
Людмила Барыбина
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Оксана!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса,

общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Таким образомквартира приобретенная в браке является совместной собственностью супругов.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса,

имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Т.е. супруг не может претендовать на квартиру полученную Вами в дар.

Налогом в данном случае облагается и та и другая сделка.

Есть еще один из видов безвозмездной сделки — завещание.

Желаю удачи.

1
0
1
0

С дохода по договору купли-продажи — (сумма дохода минус налоговый имущественный вычет 1 млн.)х0,13

По договору дарения так же, только с одаряемого.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
ЖКХ
Гражданский супруг хочет сделать дарственную в пользу ребенка на часть его доли в квартире, приебретеной в
Гражданский супруг хочет сделать дарственную в пользу ребенка на часть его доли в квартире, приебретеной в браке ранее, но по квартире, на время брака, накопились долги по коммунальных услугам Вопрос: Если он сделает дарственную в пользу ребенка (несовершеннолетний), долги остануться на нем или перейдут на другого собственника квартиры?
, вопрос №4062729, Марина, г. Москва
Доверенности нотариуса
Подскажите пожалуйста может ли муж сделать дарственную(на дом) на жену?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста может ли муж сделать дарственную(на дом) на жену?
, вопрос №4062155, Любовь, г. Сочи
Наследство
У брата есть квартира которую ему подарили наши родители, оформили дарственную от имени папы, после брат
Здравствуйте! У брата есть квартира которую ему подарили наши родители , оформили дарственную от имени папы , после брат женился , родили ребенка, со временим брат получил диагноз психическое расстройство ,жена настояла на лечении в психдиспансере , брата автоматом поставили на учет , сейчас она без поводи и по поводу провоцирует на оставление ей квартиры, сразу в пихушку звонит , брат не хочет ей и ребенку оставлять квартиру , можно ли ему подарить квартиру мне ( сестре ) будет ли это законно ? И может ли оспаривать жена в случае смерти мужа ( моего брата) посоветуйте есть ли какие-то варианты ? Чтоб уберечь жилье законно ? Спасибо
, вопрос №4062046, Асия Равиловна, г. Москва
Нотариат
Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли моя свекровь оформить дарственную на меня?
Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли моя свекровь оформить дарственную на меня?
, вопрос №4059694, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2017