Как оспорить взыскание долга по договору аренды, который не был своевременно расторгнут?
Доброе время суток.
В прошлом мы арендовали для офиса помещение. Договор аренды стандартный, коммуналка включена в стоимость аренды.
Договор заключали каждый раз на 11месяцев, затем расторгали и заключали новый.
Потом мы купили собственное здание и переехали в него. Одновременно с нашим переездом, арендодатель запустил следующих арендаторов, для подготовки и ремонта помещения.
Повис вопрос об оплате двух последних месяцев аренды.
Хозяин здания все был якобы в отъезде и мы по телефону решили, что оформим расторжение позже. Тем более я попросил новых арендаторов и они мне предъявили договор аренды, покрывающий два оставшихся месяца нашей аренды и именно на наши помещения.
Я как-то успокоился, подумал что, "если что" у арендодателя злоупотребление правом и за хлопотами с переездом, копию договора не сделал. Забыл, епрст.
Прошло почти три года. Прилетает иск о взыскании долга за аренду. Контакты новых арендаторов молчат, по адресу - другие люди давно. Хозяин здания опять где-то на югах, типа это недоразумение, вот приеду - разберемся. Но приедет он - уже судебный акт вынесут.
Вопрос постой.
Готовится к оплате двух месяцев? Без вариантов?
Или может поискать в договоре что-то?
Затягивать процесс до бесконечности мы не сможем, а свой приезд - арендодатель сможет.
