Обязана ли я заключать договор на техобслуживание с УК, если устраняю все проблемы сама?
Я ИП, являюсь собственником подвального помещения в жилом доме ( магазин "Канцтовары"), по всему помещению проходят общедомовые коммуникации, УК требует заключить договор на ежемесячное техобслуживание, грозятся судом, хотя за 15 лет моей деятельности в этом помещении, все аварийные ситуации с прорывами труб, свищами, протечкой канализации, ... всегда решала сама за свой счет с независимыми от УК сантехниками. Замена общедомовых труб холодной и горячей воды, проходящих транзитом через мое помещение, произведены за свой счет. За все эти годы ни разу не приходили хотя бы проверить состояние труб. Техобслуживание будут выражаться в том, что мне будут просто приносить счета для оплаты. Хотя по сути, УК должны мне приплачивать за то что я вынужденно слежу за техсостоянием коммуникаций. На какие статьи и законы мне можно ссылаться? Обязана ли я, как ИП заключать фактически фиктивный договор, могут ли они в судебном порядке обязать меня? Как быть в такой ситуации?
