Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Встречный иск о понуждении отменяет ли иск о двойном задатке?
Покупатель отказался от покупки кв. и в период действия пред.договора приобрел другую квартиру. Направил уведомление о расторжении, ссылаясь на выдуманные причины,якобы сделка сорвалась по нашей вине. И выставил иск о двойном задатке. Я в свою очередь отправляла предложение о заключении осн.дог.
Если теперь выставить встречный иск о понуждении (данное условие есть в договоре). Его иск автоматически отменяется? Может ли суд удовлетворить такой встречный иск о понуждении? Денег получается нет на покупку нашей кв.,он же купил другую, а вину переложил на нас.
Добрый день! Суд может удовлетворить такой иск, даже при отсутствии у покупателя средств (однако нужно ли это?). Однако должны быть соблюдены следующие условия:
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе подать иск о понуждении. Требование к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. произошло дтп.
Две полосы. Я ехал по левой полосе, второй участник с правой полосы (заехав немного на левую) хотел выполнить разворот.
Он резко вывернул руль влево и я не успел уже среагировать. Мне пришлось уходить влево резко и выехать через двойную сплошную где и произошло дтп. по касательной разбил мне правую сторону.
В отношении меня возбудили адм.дело по ч.1 ст12.15 нарушение пдд п9.10.
В отношении него ч1.1 ст 12.14 нарушение пдд 8.5
Выписали мне и другому участнику определение о возбуждении адм правонарушения. И отправили на разбор.
Второй участник вину признавать не захотел.
Была комиссия (разбор) по дтп , где все участники и сотрудник пришли к выводу что будет лучше закрыть адм.дело за невиновностью лиц в нарушении, так как мне грозил суд и возможное лишение прав. Хотя данное нарушение у меня впервые в жизни, и суд мог ограничиться штрафом.
Хотя на разборе инспектор утверждал , что вина у обоих участников , что подтвердила видеозапись (вменяемая ему статья коап была подтверждена инспектором и его вина)
Второй участник Иностранный гражданин Машина ему не принадлежит, прав нету, ОСАГО нету (но достоверно не знаю). После дтп сотрудники увезли его в отдел, для решения вопроса о выдворении (так сказали сотрудники).
Вопрос: 1) Что мне сейчас ожидать от собственника авто? Может ли он через суд пытаться взыскать с меня денежные средства за причиненный ущерб авто
2) Наличие у меня осаго защитит ли меня от выплаты личными средствами после решения суда или же после решения суда водитель направит исп.лист приставам и они уже у меня спишут деньги и моя страховая не оплатит истцу ущерб?!. Или все таки даже после решения суда о возмещении ущерба заплатит водителю моя страховая?
3) какие мне действия стоит предпринять в данной ситуации? Какие есть варианты развития данной ситуации .
Не хотелось бы через год получить гражданский иск о взыскании ущерба. Может тогда лучше отменять постановление и идти до конца в суд?
, вопрос №5010387, Илья илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я подала на развод на мужа из за невозможности жить в месте он на меня поднял руку. привлечь за побои его к административной ответственности не представилось возможным в связи с его кончиной. решение суда о расторжении брака не вступило в законную силу и я осталась по закону его женой. Во время брака мы усыновили ребенка . После его кончины открылось наследство , его родители подали на меня иск о признании гражданина недостойным наследником и отстранения его от наследования. Могу я в месте с ребенком претендовать на наследство, могу ли я подать встречный иск о признании право собственности в порядке наследования по закону
, вопрос №5009103, Сергей Жутенко, с. Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У знакомого есть долг перед приставами 700000т дтп (подарили встречный иск , так как дело по дтп было закрыто , а по истечении почти двух лет , возобновили )Он вступает в права на дом хочет сразу оформить дарственную на свою дочь несовершеннолетнюю , возможно ли это
, вопрос №5007085, Анна, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мои данные:
Сергей, 44 года. Проживаю и прописан с 24 августа 2018 года в квартире по адресу: Муромская д5, кв.9.
1. Период брака и покупка квартиры (2012 – 2018):
• С 2012 года состою в законном браке с Еленой Петровной Тиминой.
• В 2012–2018 годах проживал с женой в Меленках, имел временную регистрацию по другому адресу (у родственников тёщи) для трудоустройства.
• Примерно в 2016 году тёща, Надежда Александровна Тимина, и её супруг (тесть) приобрели спорную квартиру. Для покупки использовали свои накопления, но 100 000 рублей добавила моя супруга, взяв кредит.
• Тесть скончался. Наследство после него, насколько мне известно, было полностью оформлено на тёщу. Моя жена свою долю официально не выделяла. Все квитанции об оплате ЖКУ приходили на имя тёщи.
• На момент покупки и обустройства квартиры я находился в Меленках, помогал с переездом и ремонтом.
2. Переезд и продажа моей квартиры в Курске (2018):
• В 2018 году я продал свою квартиру в Курске (доставшуюся после смерти матери) за 1 200 000 рублей.
• 24 августа 2018 года я официально зарегистрировался в спорной квартире в Меленках, с полного согласия тёщи.
• В хронологическом порядке: Автомобиль мы с женой купили ещё до моей поездки в Курск. Газовое отопление в квартире начали планировать при мне, но основные работы проводились, когда я уезжал в Курск решать вопросы с квартирой.
• Все вырученные от продажи моей квартиры средства (1,2 млн руб.) были полностью вложены в наш общий семейный бюджет, в том числе — в содержание и ремонт спорной квартиры, а также ушли на лечение жены.
3. Болезнь и смерть жены (2020 ):
• Вскоре после переезда у жены начались проблемы со здоровьем. Диагноз — онкология.
• Почти все оставшиеся от продажи моей квартиры деньги (около 100 000 рублей) ушли на её лечение.
• Жена скончалась в 2020 году. Я остался проживать в квартире.
4. Раздел наследства после смерти жены (устный семейный договор):
• После смерти жены я находился в тяжелом эмоциональном состоянии (первые полгода помню с трудом).
• Мы втроём — я, тёща и её внучка Анна (дочь моей жены от первого брака) — заключили устную семейную договорённость о разделе наследства:
◦ Я и Анна отказываемся от своих долей в квартире жены в пользу тёщи.
◦ Тёща отказывается от своей доли в автомобиле в мою пользу.
• Я написал нотариальный отказ от своей доли в наследстве жены.
• Тёща написала нотариальный отказ от своей доли в автомобиле в мою пользу.
• Дополнительно: помимо отказа, мы с тёщей подписали рукописный договор купли-продажи автомобиля для его переоформления в ГАИ.
• Суть договорённости: я добровольно отказываюсь от прав на недвижимость в обмен на гарантию моего пожизненного проживания в этой квартире. Именно поэтому я не стал покупать себе отдельное жильё на оставшиеся деньги.
5. Жизнь при тёще (после смерти жены до 2024/2025):
• Все эти годы Анна жила отдельно (сначала в Муроме, потом во Владимире), периодически приезжала в гости.
• Мы с тёщей вели совместный быт, помогали друг другу. Тёща ни разу не требовала моего выселения. Я продолжал открыто жить в квартире и полностью оплачивал все коммунальные услуги.
• Через несколько месяцев после смерти жены я получил накопительную часть её пенсии (около 98 000 рублей). Тёща была со мной в Пенсионном фонде и не возражала против получения этих средств мной.
• В последний год жизни тёща сама предложила мне вариант цивилизованного разъезда: продать эту квартиру и купить мне другое, меньшее жильё. Реализовать план не успели из-за её скоропостижной смерти.
6. Смерть тёщи и конфликт с Анной (2025):
• Тёща умерла в 2025 году.
• В первые дни после её смерти Анна просила меня дать родственникам (в частности, сестре тёщи, приехавшей из Москвы) информацию о завещании в том виде, который был выгоден ей. В это же время я узнал, что у Анны была доверенность на денежные операции тёщи «на случай смерти».
• Из слов и дальнейшего поведения Анны я сделал вывод, что квартира полностью перешла к ней, а обо мне в завещании нет ни слова.
• Анна выставила квартиру на продажу и предложила мне либо выкупить её за 1 000 000 рублей, либо выселиться.
• Я предложил компромисс: попросил её купить мне комнату (за 400–500 тыс. руб.) в обмен на освобождение квартиры, но получил категорический отказ.
• Сейчас Анна требует освободить квартиру и угрожает судом.
Вопросы к юристу:
1. О перспективе выселения: Каковы мои реальные шансы сохранить право проживания, учитывая 15-летний стаж проживания в семье, отсутствие другого жилья, низкий доход и наличие у Анны другой недвижимости? На какой максимальный срок суд может дать отсрочку выселения?
2. О недействительности отказа от наследства: Есть ли перспектива признать мой отказ от доли в наследстве жены недействительным на основании ст. 178 ГК РФ («заблуждение») или ст. 179 ГК РФ («обман»), учитывая устную семейную договорённость о моём праве проживания? Не истёк ли срок исковой давности? Может ли повлиять на дело тот факт, что жена вкладывала кредитные средства в покупку квартиры?
3. О наследственном деле: Как мне найти нотариуса, который вёл наследственное дело моей жены, и получить копии моего заявления об отказе и заявления тёщи об отказе от машины? Могу ли я получить копию завещания тёщи?
4. О компенсации: Могу ли я в случае выселения претендовать на компенсацию за неотделимые улучшения квартиры и тот факт, что все средства от продажи моего личного жилья были полностью потрачены на нужды семьи и содержание этой недвижимости?
5. О ведении дела: Целесообразно ли уже сейчас подавать встречный иск или лучше занять выжидательную позицию и готовиться к защите от иска Анны?
, вопрос №4998281, Сергей, г. Меленки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.