Какой договор необходимо заключить между супругами для сдачи в Аренду нежилого помещения в собственности одного из них, а ИП зарегистрировано на другого?
Муж и жена имея в собственности 2 нежилых помещения, оформленные отдельно на каждого, сдают в Аренду одному лицу (ИП). На мужа зарегистрировано ИП для последующих юр. действий для сдачи в Аренду обоих помещений. Жена оформила нотариально заверенную Доверенность на заключение договора Аренды а также передала мужу по Договору Безвозмездного пользования своё помещение.
Федеральная служба госуд. регистрации, кадастра и картографии по Моск области остановила регистрацию Договор Аренды с 2-мя помещениями, требуя 2-а Договора с каждым собственником, т.к. в Договоре Аренды между ИП и ИП муж не является собственником 2-го помещения (жены)... и требуют "нотариально удостоверенное согласие др. супруга"
Нотариус утверждает, что Доверенности достаточно...
Какая форма согласия нужна ?! неужели договора заключенного между супругами не считается СОГЛАСИЕМ ? отрывок из предмета договора между супругами "Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение..."
Договор между супругами на безвозмездное пользование мужем помещения оформленного на жену- нужно также регистрировать? или
- нотариально "заверить"
- приложить к регистрации Общего Договра с Арендатором на 2 помещения?
В вашем случае требуется именно нотариальное Согласие супруга на совершение сделки. Договор безвозмездного пользования нотариальному заверению не подлежит ли он может быть составлен в простой письменной форме потому как за нотариальное удостоверение данной сделки Вы можете заплатить очень много денег