Здравствуйте. Мужчина в разводе. Имеет решение суда о долге жене на 6 млн руб. Хочет продать подаренную не жилую площадь. Мы хотели бы купить, чем нам это грозит.? Может ли приставы наложить арест на это помещение и за регистрируют ли сделку в росреестре?
Если в данный момент арестов и запретов нет, то можно совершить сделку купли-продажи, но при этом цена должна быть реальной. Как правило сделки оспариваются не судебными приставами-исполнителями, а кредиторами. Если кредиторам не известно о данном имуществе, то продав его, они и маловероятно, что узнают о существовании данного имущества. Перед сделкой нужно дополнительно проверить выписку из ЕГРП об ограничениях на данное имущество
Лучше до заключения сделки получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество для того, чтобы убедиться в отсутствии ограничений и обременений на имущество. Это можно сделать в электронном виде на сайте Госуслуг
Спасибо.а не может ли сделка быть оспорена впоследствии его женой?
Они разделили имущество после расторжения брака? Каким образом? Путем составления брачного договора, соглашения о разделе или решение суда о разделе или определение, которым узаконено мировое соглашение? Сколько лет прошло после раздела?