Здравствуйте.
Если в договоре купли-продажи квартиры стоит формулировка "продавец получил от покупателя", а потом еще будет расписка, где "продавец получил денежные средства", не будет ли двойного получения денежных средств (чем может воспользоваться недобросовестный покупатель)?
Или в договоре должна быть другая формулировка?
Добрый день!
В расписке сделайте отсылку на соответствующий пункт договора купли-продажи
Договор купли-продажи недвижимости является основным правоустанавливающим документом, наделяющим покупателя собственностью. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь-то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Расписка же в получении денежных средств за продаваемую недвижимость это подтверждающий документ о том, что произошла передача денежных средств, только в ней указывается, за что передаются денежные средства и в соответствии с каким договором. В договоре купли-продажи указывается, что обязательство «Продавца» передать квартиру «Покупателю» считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта, в котором так же указываются основные положения договора купли-продажи. Поэтому «двойного получения денежных средств» не происходит. Если сомневаетесь в договоре купли-продажи, то обратитесь к грамотному юристу или проведите сделку через нотариуса, но в любом случае все проверяйте.
