Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подарить квартиру-3
Здравствуйте ! Я задавал вопрос: Мы с женой живем в Орске ( и прописаны оба в Орске) купили в ипотеку квартиру в Екатеринбурге, Ипотеку закрыли, вступили в право собственности. Теперь хотим сделать дарственную квартиры на дочь (она живет в Екатеринбурге).Вопрос? где можно сделать дарственную по месту нашей прописки или только по месту нахождения квартиры? И еще сколько времени занимает переоформления документов? Дочь приедет в Орск мы пишем дарственную и она все остальное оформит в Екатеринбурге ( у нее есть ген. доверенность от нас)? Или же по ген доверенности она может оформить дарственную на себя.( в ген доверенности указана может распоряжаться квартирой на свое усмотрение, а конкретно что подарить себе нет). Получил от Вас ответ.
Одно уточнение квартира в равных долях с женой (видимо это попадает под исключение) и в связи с этим опять вопрос: где оформлять дарственную по месту квартиры или по месту прописки нас с женой? И как долго будет проходить гос. регистрация. Успеет дочь дождаться документов за неделю если ей придется приехать к нам в Орск, или же потом можно без нее получить и выслать документы ей?
Теперь еще вопрос: наши дарственные нужно ведь заверять у нотариуса что это именно мы написали?
Добрый день!
Доверенность можно сделать у любого нотариуса, не обязательно по месту нахождения квартиры. По доверенности Ваша дочь может подписать договор дарения от имени дарителя и одаряемого. Если квартира находится в долевой собственности, то доверенность должна быт от всех собственников, а также сделка по отсуждению квартиры подлежит нотариальному удостоверению. Дарственную так же можно оформить у любого нотариуса, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
У дочери есть ген.доверенность, но там не указанно именно что она может подписать договор дарения от имени дарителя и одаряемого. Значит нужна именно доверенность на подписание договора дарения?
У дочери есть ген.доверенность, но там не указанно именно что она может подписать договор дарения от имени дарителя и одаряемого. Значит нужна именно доверенность на подписание договора дарения?
Сергей
Если в доверенности прописано «может распоряжаться квартирой на свое усмотрение», то это подразумевает и дарение в том числе.
Добрый день, Сергей!
Готов расписаться после каждой рекомендации коллеги — Сергея! Просто плюс 1 голос!
От себя добавлю, что иногда нотариусы на «пустом месте» впадают в очень странное состояние и отказывают в совершении крайне простых действий. Не дают доверенность, не подписывают заявление в налоговую о смене юр адреса и еще много разных мелочей… Не берите в голову, это включился какой-то личный страх нотариуса, основанный на собственном опыте. Кто-то сказал, что по доверенности продают квартиру мошенники и тому подобное.
Идите к другому нотариусу и не переживайте. Посто субъективный подход, основанный на личных страхах.
В моей практике однажды Федеральный судья отказался выносить определение об утверждении мирового соглашения в суде без участия Ген директора, хотя адвокат по доверенности обладал всеми полномочиями.
Вам, Сергей, это вряд ли о чем-то скажет, но, поверьте, это БОЛЕЕ, чем странно.
Повторюсь, ищите другого нотариуса и далее все по описанию коллеги.
По доверенности на себя не может. Оформить дарственную можно где угодно, лишь бы были документы подтверждающие право собственности.Нотариус все объяснит
Вы вправе оформить договор дарения в своем городе, а дочь с этим договором вправе обратиться в Росреестр в своем. Согласно
на дочь не может быть выдана доверенность. Это противоречит ст.182 ГК РФ: