Брат требует деньги за свою долю квартиры, можно ли в качестве оплаты купить комнату в общежитии?

Такое возможно, только в случае если он будет согласен на обмен и регистрацию жилого помещения на ребенка. В противном случае он продаст долю. Но при этом нужно учитывать, что он вам должен направить письменное уведомление с ценой продажи его доли. Вы в течение 1 месяца должны дать ему ответ. Вот и можете ему дать письменно ваше предложение об обмене и регистрации на несовершеннолетнего. Если он согласится, то все нужно будет составить в письменном виде, чтобы потом не оспорил

Ольга! Увы но Ваш брат ПРАВ! Вначале он ОБЯЗАН предложить право выкупа квартиры другим собственникам!

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ