Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Брат требует деньги за ремонт в моей квартире, в которой он проживал, препятствует продаже квартиры
Здравствуйте,не могли бы вы мне разобраться с ситуацией!
Отец оформил на меня квартиру( свидетельство о дарении в 2010г) ,я одна хозяйка,я переехала в РФ на постоянное место жительства,в этой квартире проживает мой брат(но к отцу он отношения биологического не имеет), в связи с трудным семейными обстоятельствами,я вынуждена продать квартиру,брат против,говорит,что я ее не продам,пока не возмещу деньги за ремонт,который он сделал,но договора не было о ремонте,он делал его для себя,собрал какие-то выдуманные чеки...но я то не просила делать в этой квартире ремонт...обязана ли я ему возмещать сумму ремонта? И как мне его выписать перед продажей? Заранее благодарю
Нет, не обязана. Брат не вправе был делать ремонт в Вашей квартире без Вашего на то согласия.
как мне его выписать перед продажей? Дарья
В судебном порядке. По смыслу жилищного законодательства членом Вашей семьи брат не является, поэтому никаких обязательств по обеспечению его жильём у Вас нет.
против, говорит, что я ее не продам, пока не возмещу деньги за ремонт, который он сделал, но договора не было о ремонте, он делал его для себя, собрал какие-то выдуманные чеки… но я то не просила делать в этой квартире ремонт… обязана ли я ему возмещать сумму ремонта?
Как наниматель квартиры он обязан был содержать ее и ремонтировать. Часть расходов по ее ремонту вы должны вернуть.
И как мне его выписать перед продажей?
Признать его утратившим право пользования и снятия ег с регистрационного учета вы можете в судебном порядке.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
0
0
0
0
Дарья
Клиент, г. Ставрополь
А вдруг он мне предоставит чек "небесной" суммы? Я ему обязана буду выплатить? Но мы не заключили договор аренды,он зарегистрирован в ней проживает с моего согласия
Добрый день, купила квартиру в Краснодаре. Сама проживаю в г. Астрахани. Знакомая посоветовала мастера по ремонту квартиры. Заключили договор с женой мастера. Мастер только обманным путем брал деньги, но ремонт не сделал в срок, который был указан в договоре. Затем встречалась с ним и его женой обговаривали новый срок ремонта, написали расписку, если не сделают ремонт, отдадут сумму ,которая перечисляла ,в полном объеме. Подали в суд Советского района г. Астрахани, но в суде не стали дело рассматривать. Подскажите куда мне обращаться и в какой суд. Чтобы выиграть дело, и вернуть д/с ,так как правда на моей стороне.
, вопрос №4945035, ольга, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Планирую обратиться в суд к ТСН. Причина регулярные протечки крыши в зимний период с последующим повреждением в моей квартире. Повреждения в квартире зафиксированы в актах осмотра с привлечением соседей. Планирую сделать экспертизу для оценки стоимости ремонта, чтобы приложить к иску. Скажите, как поступить и что лучше требовать с ТСН - денежную компенсацию на самостоятельный ремонт или требовать сделать ремонт квартиры силами и за счет ТСН.
Наша ТСН не ведет коммерческую деятельность, то есть не имеет никаких доп доходов кроме платы за ЖКУ с жителей дома и взносов на капремонт. Опасаюсь, что получить вследствие этого денежную компенсацию будет нереально.
И второй вопрос - нужна ли экспертиза по стоимости ремонта, если требовать провести ремонт, приобрести отделочные материалы в квартире за счет ТСН.
, вопрос №4945031, Ольга, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жена подала на развод. Суд еще не состоялся.
В браке было совместно нажитое имущество: ремонт в квартире, которая является собственностью мужа, покупка техники и мебели во вторую квартиру, которая также является собственностью мужа. В браке теща (мама жены) дарила подарки: технику, диван, кухню. В браке теща говорила , что дарит все это им двоим, после того, как дочь подала на развод, теща сказала, что дарила это только дочери ( жене). Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при этом составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в квартире, не заверяя у нотариуса, также написать расписку при свидетелях, что она это забирает и не имеет претензий сейчас и в будущем к мужу и не будет требовать с него компенсации ремонта за вторую квартиру.
Вопрос: если муж с женой подпишут «соглашение о разделе имущества супругов» при свидетелях, когда будет весь процесс подписания соглашения и расписки будет отснят на видео, но не будут заверять его у нотариуса, сможет ли жена уже после того, как получит вещи, оспорить это соглашение в суде?
Или, даже если соглашение будет заверено у нотариуса, сможет ли жена сказать, что она была в сильном стрессе, который сопутствовал разводу, и потребовать раздела остального имущества? Или она попытается доказать, что сделка недействительная в силу обмана или введения в заблуждение, или что она оказалась в результате в крайне неблагоприятном положении по сравнению с мужем? (получила меньше)
И еще вопрос- скажите, пожалуйста, как наименее безопасно/ верно с юридической точки зрения мужу с женой поделить имущество, купленное совместно в браке и подаренное тещей, чтобы потом это решение жена не могла оспорить и через суд отсудить еще деньги за переданные вещи, а также совместно сделанный ремонт в квартире мужа?
, вопрос №4944867, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей.
Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства.
Возникают следующие вопросы.
1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками?
2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство?
3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?
, вопрос №4944455, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я являюсь матерью и опекуном двух недееспособных совершеннолетних детей. Я с ними прописана в квартире, где мы не живем. Мы с семьей снимаем квартиру. А ту, где прописаны, хотим продать. В той квартире собственниками по наследству являюсь я, моя сестра и брат. Долей детей в квартире нет. Сестра настаивает на скорой продаже. Для продажи мне с детьми надо выписаться. Другой мой брат готов прописать нас в своей квартире, в том же регионе (Москва). Он является собственником этой квартиры. Она у него в ипотеке.
Мы были в органах опеки и попечительства, писали заявление на разрешение о перепрописывании детей и меня в квартире у брата. Сегодня был звонок от органов соцзащиты. Мне начали задавать вопросы о том, зачем мы хотим выписаться, о том, сколько брату еще платить ипотеку за квартиру, куда мы хотим прописаться, и намекнули, что раз мы там не собственники, то не факт, что разрешат перепрописать детей. Пока что мы ждем еще ответа, но хотелось бы заранее узнать, действительно ли нам могут отказать в перепрописывании и на каком основании?
, вопрос №4944259, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемая Дарья, он должен не только предъявить Вам чек, но и обосновать Вашу обязанность этот чек оплатить.