Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с высокой платой за консьержа?
Управ компания берет плату за консьежра 400 р в месяц с кв. Если посчитать, то с 136 кв это 54 400 в месяц, 653 т. р. в год, З/П консьержа 6000 р., работает 3 сотрудника. То есть 216 т р в год на З/П сотрудников. 437 т. р. оседают в карман Управ компании, только по статье консьерж. Я подал претензию в Управ компанию, но они пишут только отписки, что все законно. Что делать?
Они опираются на то что мы сами были согласны на заключение договора с Управ Компанией и их условия, но без подписания договора они не отдавали ключи от квартиры
Добрый день. Иван.
Обратитесь к УК с требованием изменения договора в части этого пункта с момента подачи вами такого заявления. Откажет — в суд… Оказание услуги без согласия заказчика по цене с ним не согласованной противоречит и требованиям гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 781 ГК РФ
Согласно Статьи 16. Закона РФ «О защите прав потребителей» (закон о правах потребителя) от 07.02.1992 N 2300-1 Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
Вам имеете право «отказаться от навязанной, т.к. она была объединена с обязательными услугами, что противоречит ст. 16 Закону РФ „О защите прав потребителей“.
Надеюсь помог. Удачи вам.