Как получить соответствующее жилье после сноса МКД, в котором у нас трехкомнатная квартира?

Здравствуйте, Сергей!

Вы пишете: «В связи со сломом пятиэтажек образовался вопрос.

Есть 3-х комнатная квартира (Москва) в ней зарегистрированно 6 чел., (семья из 5-и человек (2взр 3 реб) бабушка (ответственный квартиросъемщик) квартира в соц найме. Но у бабушки есть 2-х комнатная квартира в собственности(Москва). Что делать, что-бы не потерять кв.м при сломе, как лучше решить данный вопрос? И что можно с этого вырулить?»

В связи со сносом пятиетажки вам обязаны предоставить равноценное жилье в черте того же района, где стоит пятиэтажка. Наличие двухкомнатной квартиры у бабушки на это влиять не будет. Эта квартира за ней так и останется.

При сносе дома предоставляют равноценную по количеству комнат квартиру. То есть получите трехкомнатную квартиру в этом районе. Квартиры в новых домах, как правило больше по метражу. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Наличие другой площади значения не имеет.

Здравствуйте, Сергей!

Вам обязаны выделить аналогичное жилье на условиях социального найма. Обеспеченности жилищными условиями бабушки не имеет значения, так как вам уже выдали квартиру и вы не состоите на учете.

Согласно ст.89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Желаю удачи!