8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оспорить договор дарения при расписке выплаты денежных средств?

Добрый вечер.Подскажите,пожалуйста.Ситуация следующая:В четырёх комнатной квартире проживают четверо собственников.У каждого своя доля в этой квартире.Один собственник хочет продать комнату.Но суть следующая.Если меня или кого то из собственников не устроит предложенная им сумма,он говорят о заключении договора дарения с лицами не имеющими к этой квартире никакого отношения(сторонним лицам).Но при этом говорят,что оформят расписку на получение денежных средств от сторонних лиц на якобы выкуп этой комнаты.И получится,что вторая сделка перекрывает первую.На каком основании может одна сделка перекрывать первую и на сколько вообще законен этот договор дарения при расписке выплаты денежных средств на эту комнату.Очень нужен Ваш совет.Большое спасибо!!!

Показать полностью
, Елена, г. Белгород
договор дарения

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Такая схема часто встречается. Поэтому следует получить данную расписку для того чтобы в суде возможно было доказать что-то

С уважением Александр

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург
У меня есть запись разговора о том, что этот собственник говорит, что если третьи лица предложат сумму больше, то оформят договор дарения.А оспорить можно будет в суде, положив на депозит суда сумму указанную в расписке.Можно ли эту запись приобщить, как доказательства мнимой сделки и действительно ли нужно будет класть сумму указанную в расписке.Спасибо!!!
Елена

Данное доказательство будет в суде признано допустимым если лицо записанное на диктофон знало о ведущейся записи то есть запись должна начинаться что она ведется в такое то время по такому то адресу между такими -то людьми и эти люди должны подтвердить это

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Белгород

Что делать ,если такую расписку они не дадут мне на руки и что делать,если прийдут сторонние лица с регистрацией на право собственности на основании этого договора дарения? Дело в том,что это уже повторный случай в нашей квартире.С первым мы решили не разбираться,в силу своей юридической не грамотности,поверив,что такое возможно.Брат таким образом продал свою комнату третьим лицам.Но никаких документов по этой сделке нам не предъявили,кроме документа на право собственности.И теперь ситуация повторяется.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Елена!

Отмена дарения возможна в нижеуказанных случаях.

Согласно ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если таких случае нет, то вернуть подаренное имущество невозможно.
Можно признать сделку недействительной по основаниям ст.168-179 ГК РФ, но данные обстоятельства нужно доказать.
Желаю удачи!

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Белгород

У меня есть запись разговора о том,что этот собственник говорит,что если третьи лица предложат сумму больше,то оформят договор дарения.А оспорить можно будет в суде,положив на депозит суда сумму указанную в расписке.Можно ли эту запись приобщить,как доказательства мнимой сделки и действительно ли нужно будет класть сумму указанную в расписке.Спасибо!!!!!

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт
У меня есть запись разговора о том, что этот собственник говорит, что если третьи лица предложат сумму больше, то оформят договор дарения.А оспорить можно будет в суде, положив на депозит суда сумму указанную в расписке.Можно ли эту запись приобщить, как доказательства мнимой сделки и действительно ли нужно будет класть сумму указанную в расписке.Спасибо!!!
Елена

Можно попробовать признать такую сделку притворной в суде.

Желаю удачи!

0
0
0
0

Здравствуйте! Это притворная сделка

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Поэтому можно смело ее оспаривать, в данном случае взять и подарить чужому человеку очень сомнительно, да еще и при наличии расписки.

С Уважением!

1
0
1
0
Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт
У меня есть запись разговора о том, что этот собственник говорит, что если третьи лица предложат сумму больше, то оформят договор дарения.А оспорить можно будет в суде, положив на депозит суда сумму указанную в расписке.Можно ли эту запись приобщить, как доказательства мнимой сделки и действительно ли нужно будет класть сумму указанную в расписке.Спасибо!!!
Елена

Все что есть нужно прикладывать, чем больше доказательств тем лучше, аудиозапись тоже может служить доказательством в суде.

С Уважением!

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Белгород

Подскажите,пожалуйста. Этот собственник изначально хочет прислать письмо с условиями выкупа нами этой комнаты на его условиях.Если мы откажемся,тогда они подарят сторонним лицам.Это уже будет не законно.Это ясно.Вопрос в следующем.Могу ли я ответить на их письмо,но со своими условиями.В частности выкупа,но за меньшую сумму.Поскольку их желаемая сумма завышена.Спасибо большое!!!

Похожие вопросы
Автомобильное право
ГАИ не вызывали написал расписку от руки о возврате денежных средств, сейчас понимаю что сумму пострадавший завысил
Здравствуйте попал в дтп. ГАИ не вызывали написал расписку от руки о возврате денежных средств, сейчас понимаю что сумму пострадавший завысил. Сроки по расписку прошли. Что можно сделать?
, вопрос №4855834, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
Мой муж погиб на сво я и моя несовершеннолетняя дочь получили от СОГАЗ выплаты, но позже появилась ещё одна правообладатель с требованиями вернуть ей третью часть. Я ей отдала наличными она написала расписку, но позже мне пришло письмо с СОГАЗ где был произведён перерасчёт , в итоге получилось что я ей передала лишние деньги. Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
, вопрос №4855415, Светлана, г. Михайловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли оспорить дарственную или завещание?
Здравствуйте! Бабушке 83 г. Хочет подарить свою часть квартиры внучке. Сын, проживающий в этой же квартире, против. Можно ли оспорить дарственную или завещание?
, вопрос №4855071, Татьяна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.
, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Может ли арендодатель обратиться в суд, если срок возврата долга по расписке просрочен?
Мной была написана расписка, на денежные средства, которые я стал должен в результате неуплаты арендной платы. В срок, не успел отдать. Сейчас отдаю некоторыми суммами, по возможности. Естественно срок вышел. Может ли, заёмщик, собственник квартиры, обратиться в суд, для взыскания оставшихся денег.
, вопрос №4854186, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.02.2017