Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединение смежных земельных участков и присвоение кадастрового номера
Добрый день!
Два года назад жене по договору дарения отошли два участка земли в ближнем подмосковье. Участки смежные, равных размеров, находились в собственности одного владельца, ее отца. На территории обоих участков, по середине стоит дом. Оба участка имеют кадастровый номер. При оформлении в дар, никаких вопросов не возникло, имеется два свидетельства на собственность. На публичной кадастровой карте, виден только один участок.
возникло два вопроса:
1 . Законом предусмотрены льготы по оплате налога на землю. ( 50 %) Как будут исчисляться налоги - на каждый участок или на один с полной оплатой на второй ?
2. Можно ли обьединить два участка, присвоив им один кадастровый номер, что для этого нужно, ( планы межевания, кадастровый план новый и тд) и как то повлияет на налоговые сборы? Или просто обратиться в госреестр.
Александр.
Здравствуйте, Александр. Исходя из того, что на одном земельном участке может находится только один жилой дом, объединить земельные участки не получится. Что касается размера льготы, обращайтесь в отделение ФНС, поскольку в разных районах вопрос решается по-разному: где-то льгота предоставляется, где-то вычет. Это не федеральная льгота, и вопрос в разных муниципалитетах решается по-разному.
Наверное не правильно выразился. Равные участки делят пополам и дом. Дом один.
Наверное. Тогда обращайтесь к геодезистам, проводите межевание для объединения земельных участков. Ставьте участок (вновь образованный) на кадастровый учет.