Объединение смежных земельных участков и присвоение кадастрового номера

Добрый день!

Два года назад жене по договору дарения отошли два участка земли в ближнем подмосковье. Участки смежные, равных размеров, находились в собственности одного владельца, ее отца. На территории обоих участков, по середине стоит дом. Оба участка имеют кадастровый номер. При оформлении в дар, никаких вопросов не возникло, имеется два свидетельства на собственность. На публичной кадастровой карте, виден только один участок.

возникло два вопроса:

1 . Законом предусмотрены льготы по оплате налога на землю. ( 50 %) Как будут исчисляться налоги - на каждый участок или на один с полной оплатой на второй ?

2. Можно ли обьединить два участка, присвоив им один кадастровый номер, что для этого нужно, ( планы межевания, кадастровый план новый и тд) и как то повлияет на налоговые сборы? Или просто обратиться в госреестр.

Александр.

Показать полностью

28 февраля 2017, 13:31, Александр, г. Москва

межевание налог на землю

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Александр. Исходя из того, что на одном земельном участке может находится только один жилой дом, объединить земельные участки не получится. Что касается размера льготы, обращайтесь в отделение ФНС, поскольку в разных районах вопрос решается по-разному: где-то льгота предоставляется, где-то вычет. Это не федеральная льгота, и вопрос в разных муниципалитетах решается по-разному.

28 февраля 2017, 13:40

Александр

Клиент, г. Москва

Наверное не правильно выразился. Равные участки делят пополам и дом. Дом один.

28 февраля 2017, 15:15

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Наверное. Тогда обращайтесь к геодезистам, проводите межевание для объединения земельных участков. Ставьте участок (вновь образованный) на кадастровый учет.

28 февраля 2017, 19:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 18:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как нам оформить гараж и земельный участок под гараж

Здравствуйте. Есть гараж, документы на него не оформлены и разрешающих документов на строительство так же нет. Как нам оформить гараж и земельный участок под гараж

12 февраля, 18:14, вопрос №4855977, Степанова Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 16:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 14:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 08:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.