Разъясните мне о моих наследственных правах

Нужна консультация по телефону, желательно с записью, по наследственному праву в отношении близкого мне человека, которого не могу убедить пойти к адвокату и проконсультироваться по всем аспектам существующей ситуации.

Добрый день. Прошу помочь разобраться с налогообложением и оформлением взаиморасчётов при продаже квартиры и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности. Мне принадлежит: 1/2 доли квартиры. Право собственности зарегистрировано в феврале 2010 года на основании свидетельств о праве на наследство, выданных в декабре 2009 года; 1/2 доли земельного участка для садоводства. Право собственности зарегистрировано в августе 2017 года также на основании свидетельств о праве на наследство. Вторая половина квартиры и участка принадлежала моей тёте. Она умерла более шести месяцев назад. Сейчас её сын — мой двоюродный брат и единственный наследник — оформил наследственные права на её доли. Мы планируем продать квартиру и земельный участок целиком, одним покупателям либо в рамках отдельных сделок. Ориентировочная стоимость квартиры — около 5 млн рублей, земельного участка — не более 800 тыс. рублей. Насколько я понимаю, у меня НДФЛ при продаже моих долей не возникает, поскольку минимальный срок владения давно истёк. У двоюродного брата срок владения унаследованными долями ещё не истёк, поэтому у него может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ. При этом фактические расходы между нами распределены неравномерно: основные расходы на освобождение, ремонт и подготовку квартиры к продаже первоначально оплачиваю я; также предстоят расходы на риелтора, нотариуса и оформление сделки; земельным участком в течение многих лет занимался преимущественно я и за свой счёт оплачивал его содержание, межевание и другие работы; кроме денежных расходов, я лично организовывал работы и занимался подготовкой объектов к продаже. Мы хотим заключить между собой письменное соглашение, в котором определить: перечень понесённых и предстоящих расходов; какие расходы относятся к обоим собственникам и делятся между нами поровну; какую сумму двоюродный брат должен компенсировать мне после продажи; возможную компенсацию за организацию и выполнение мной работ по подготовке объектов; итоговый порядок распределения денежных средств после продажи. В связи с этим прошу разъяснить следующие вопросы. С какой даты для моего двоюродного брата исчисляется срок владения унаследованными долями: с даты смерти наследодателя, с даты выдачи свидетельства о праве на наследство или с даты регистрации права в ЕГРН? Как рассчитывается НДФЛ при продаже квартиры целиком одним договором, если каждому продавцу принадлежит по 1/2 доли? Правильно ли я понимаю, что при продаже квартиры имущественный вычет в размере 1 млн рублей распределяется между продавцами пропорционально долям, то есть двоюродный брат сможет применить вычет только в размере 500 тыс. рублей? Если земельный участок продаётся отдельным договором, можно ли применить к его продаже отдельный имущественный вычет? Будет ли вычет также распределяться между двумя собственниками пропорционально долям? Если стоимость всего участка составляет менее 800 тыс. рублей, а доля двоюродного брата — менее 400 тыс. рублей, означает ли это, что доход от продажи его доли будет полностью перекрыт имущественным вычетом и НДФЛ по участку не возникнет? Может ли двоюродный брат вместо имущественного вычета уменьшить доход на расходы наследодателя, связанные с первоначальным приобретением этих объектов, если сохранились подтверждающие документы? Можно ли уменьшить его налогооблагаемый доход на расходы, непосредственно связанные с продажей и подготовкой объектов: оплату риелтора, нотариуса, ремонта, вывоза имущества, межевания и иных работ? Имеет ли значение, кто фактически оплачивал эти расходы? Например, если все платежи сначала производил я, а двоюродный брат компенсировал мне половину на основании нашего соглашения. Какие документы нужны, чтобы налоговая признала такие расходы: договоры, чеки, банковские переводы, акты выполненных работ, расписки, соглашение между собственниками? Может ли выплата двоюродным братом компенсации мне по нашему соглашению уменьшить его НДФЛ либо налоговая всё равно будет исходить только из суммы, указанной в договоре купли-продажи как доход каждого продавца? Не будет ли перевод части полученных им денег мне квалифицирован как дарение или иной отдельный доход? Как лучше оформить расчёты в договоре купли-продажи: указать перечисление каждому собственнику суммы пропорционально его доле или можно предусмотреть иной порядок распределения денег с учётом нашего внутреннего соглашения? Можно ли законно предусмотреть в договоре, что часть цены, относящаяся к доле двоюродного брата, перечисляется непосредственно мне в счёт возмещения его части расходов? Какую форму соглашения между нами лучше использовать: соглашение о распределении расходов и взаиморасчётах, договор займа, соглашение о компенсации расходов либо иной документ? Требуется ли его нотариальное удостоверение? Основная задача — законно оформить наши взаиморасчёты и понять, какие способы уменьшения НДФЛ действительно допустимы для наследника, а какие внутренние выплаты между нами налоговая учитывать не будет.

Здравствуйте, Ситуация такая, у дочери было установление отцовства моим бывшем мужем, с ним мы сейчас в разводе, дело в том что биологический отец дочери погиб на СВО, имеет ли моя дочь право на какие либо выплаты?

Здравствуйте произошла очень неприятная ситуация а если точнее то ДТП в котором виновником считаюсь я ситуация следующая я друг и две подруги поехали на речку им по 16 лет при этом мне есть 18 и есть права и все остальное документы страховка и документы на машину тоже есть мы спустились с главной дороги на грунтовую начался сильный ливень мы развернулись и начали выезжать с грунтовки на главную дорогу из за большого уклона в первый раз не получилось заехать со второй попытки уже заехали и сразу же как поднялись последовал резкий удар в бок автомобиля из за сильного уклона и ливня машину не было видно на главной дороге из за этого в моей машине пострадала девочка 16 лет но никто не имеет ко мне претензий и хотят что бы у меня сохранились права у девочки средняя тяжесть повреждений её родители готовы выступить в мою защиту что бы мне оставили права при этом автомобиль который в меня врезался был на номерах из другой страны потом как приехали дпс они начали составлять протокол в котором указали скорость в 90 км/ч хотя исходя из повреждений скорость была гараздо выше в добавок к этому сотрудник гибдд и водитель второго автомобиля встали против меня что бы по максимуму выставить виновником как быть в этой ситуации? Из всех членов моей семьи права есть лишь у двух людей у моего отца и у меня отец пенсионер и ему трудно водить автомобиль и он уезжает на вахты при этом у меня мама инсультница и я её постоянно вожу в больницу на машине так как ей тяжело передвигаться есть ли возможность сохранить права и не лишиться их?

Тема: Запрос правовой позиции по иску ГБУ «Жилищник» о приведении балкона в первоначальное состояние Прошу предоставить правовую консультацию и разъяснить мои права в рамках следующего судебного спора. В личный кабинет на портале «Госуслуги» поступило заказное письмо с повесткой в суд. Истцом выступает ГБУ «Жилищник». Суть исковых требований — понуждение собственника привести балкон в первичное (проектное) состояние (демонтаж козырька/остекления). Существенные обстоятельства дела: Срок давности изменений: Многоквартирный дом построен в 1957 году. Мои родители заселялись в данную квартиру, когда балкон уже имел текущую конфигурацию (включая козырек). Отсутствие вины текущих собственников: Мы, как действующие собственники квартиры, лично никаких изменений в планировку балкона не вносили, козырек не пристраивали и остекление не производили. Изменения были выполнены задолго до перехода права собственности или в процессе заселения дома. Нарушение досудебного порядка: ГБУ «Жилищник» обратился с исковым заявлением напрямую в суд. В наш адрес не направлялись предварительные предписания, предупреждения или официальные претензии с требованием устранить нарушения в добровольном порядке. Мы были лишены возможности урегулировать вопрос до суда. На основании изложенного, прошу проинформировать: Имеет ли право управляющая компания требовать демонтажа конструкций, возведенных более 60 лет назад (применимы ли здесь сроки исковой давности)? Переходит ли ответственность за изменение фасада/балкона на текущих собственников, если работы велись предыдущими поколениями/жильцами, а нашей вины в этом нет? Является ли отсутствие предварительной досудебной претензии со стороны «Жилищника» основанием для оставления иска без рассмотрения или отказа в его удовлетворении? Каков алгоритм моих действий для защиты прав в суде и какие доказательства (архивные справки, экспертизы) необходимо подготовить?