Добрый день!Моя мать имеет 1/2 доли в приватизированной квартире.1/4 доли она хочет переоформить на меня(сына).Каким образом лучше сделать переоформление?:через куплю-продажу или дарением?Если через куплю-продажу,то какая сумма не будет облагаться налогом?(1/2 доли её находится в собственности более 5 лет).заранее благодарен.
Добрый день! Моя мать имеет 1/2 доли в приватизированной квартире.1/4 доли она хочет переоформить на меня(сына).Каким образом лучше сделать переоформление?: через куплю-продажу или дарением? Если через куплю-продажу, то какая сумма не будет облагаться налогом?(1/2 доли её находится в собственности более 5 лет).заранее благодарен.
Константин
Константин, добрый день! Можно и КП и дарением — и в том и в другом случае налоговых последствий не будет а расходы на нотариальное оформление одинаковые
Здравствуйте, Константин.
В вашем случае если оформлять куплей-продажей, то налогов не будет, поскольку в собственности более 3-х лет, кроме того если вы работаете, то сможете получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более чем от 2 млн. Продать свою долю вы сможете потом без налога, так же по истечение 3 лет.
Если оформлять дарением, то права на налогвый вычет у вас нет, потом продать вы сможете без налога уже после 5 лет владения.
В обоих случаях сделка оформляется через нотариуса.
