Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли пройти регистрацию жилья в виде общей совместной собственности, без долей?
Доброе время суток. Вопрос: Договор приватизации от 1993 года где прописаны все члены семьи.(4 человека)Готовим к продаже и уперлись в документ регистрация в росреестре. В договоре приватизации не прописано долевая собственность или общая. Можем ли мы пройти регистрацию как общая совместная собственность без долей? Есть ли четко прописанная статья в случае только долевой регистрации?
- IMG_3940.jpg
- IMG_3941.jpg
Здравствуйте, Анастасия! В 1993 г., когда Ваша семья приватизировала квартиру, гражданские отношения регулировались документом, который назывался Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик. Согласно п. 1 ст. 46 Основ, если имущество находится в общей собственности двух или нескольких собственников, возникает долевая собственность, и только в случаях, предусмотренных законодательными актами, — совместная собственность. То есть в Вашем случае в 1993 г. возникла общая долевая собственность на квартиру с равенством долей.
Т.е регистрацию нельзя пройти как совместную????прилагаю документ (фото)
Да, это так. Закон о приватизации жилищного фонда в редакции, которая действовала в 1993 г., не предусматривал, что в результате приватизации непременно возникает общая собственность.
То есть, если нет законных оснований для возникновения совместной собственности, «по умолчанию» возникает долевая собственность.