8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогу ли я после смерти мужа продать приобретенную в браке квартиру?

Здравствуйте! Мой муж умер в июне 2015г. В браке была куплена квартира, которая оформлена на меня и являюсь собственником. Муж прописан не был. В наследство не вступала. Теперь хочу продать квартиру, но мне сказали, что доля мужа уйдёт пгосударству. Так ли это? И какие могут быть трудности?

, Ирина, г. Хабаровск
Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Ирина, здравствуйте! Поскольку квартира приобретена в браке, то данная квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому Вам необходимо устанавливать факт принятия наследства. Нужно было в 6 месячный срок выделить супружескую долю и затем принять ее в порядке наследства, так же возможно есть другие наследники по линии супруга. На данный момент можно либо восстановить сроки и вступить в наследство в соответствии со ст. 1155 ГК РФ, либо заявить о фактическом принятии наследства доли мужа. Придется это делать в судебном порядке. Но Вам нужно начать с нотариуса.

С Уважением!

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Хабаровск

Михаил, наследников у мужа нет. А зачем мне вступать в наследство, если я собственник квартиры? И получается, продать я не смогу?

Михаил, наследников у мужа нет. А зачем мне вступать в наследство, если я собственник квартиры? И получается, продать я не смогу?
Ирина

Потому что квартира совместно нажита в браке, и исходя из положений семейного законодательства, принадлежит Вам обоим, причем неважно кто титульный собственник, при смерти мужа, получается зависает его половина по закону, поэтому Вам и нужно пройти данную стадию, т.е. заявить о фактическом принятии данной доли.

С Уважением!

0
0
0
0
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Ирина! Это не так, доля мужа государству не уйдет. Хотя Вы и не подавали нотариусу заявление о принятии Вами наследства после мужа, но наверняка после его смерти продолжали пользоваться имуществом, которое было нажито в браке, а также вступили во владение личными вещами мужа. При таких обстоятельствах считается, что наследство Вы фактически приняли (п.2 ст.1153 ГК РФ), что по своему юридическому эффекту равносильно подаче нотариусу заявления о принятии наследства. А поскольку государству отходит только выморочное имущество (т.е. то имущество, которое не было принято никем из наследников), то в Вашей ситуации для приобретением государства права на наследство после Вашего супруга никаких оснований нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
После смерти возникла проблема в этом, требуют свидетельство расторжения брака, чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
умерла мать 90 лет ,50 лет назад она развелась,но свидетельство о расторжении в загсе не брала(есть только судебная справка о разводе ).Когда выходила замуж взяла фамилию мужа,в судебной справке написана ее девичья фамилия,с этой фамилией прожила всю жизнь. после смерти возникла проблема в этом,требуют свидетельство расторжения брака,чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
, вопрос №4849116, Инна, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, такая ситуация, сожительница продала мне пол квартиры, у меня долги по кредитам, на пол
Здравствуйте,такая ситуация, сожительница продала мне пол квартиры,у меня долги по кредитам,на пол квартиры наложили арест,могли ли приставы забрать мою единственную жилплощадь,и в случае моей смерти не перейдет ли второму собственнику мои долги,если есть на него завещание?!
, вопрос №4848194, Алан, г. Волгоград
Исполнительное производство
Смогу ли я выкупить у государства доли?
Добрый день. Вступила в наследство после смерти мамы 2/3 в малосемейке и 2/ 3 в комнате в общежитии. Брат написал заявление на вступление , ему были унаследованы долги в размере 1/3 также в малосемейке и общежитии. Брат умер в прошлом году. Сейчас я написала заявление принять в наследство его доли. Оказалось , что сумма долгов умершего брата почти такая же как и стоимость долей. Вопрос, если я откажусь от его долей , наследников больше нет, что будет дальше ? Доля переходит государству? Долги? Смогу ли я выкупить у государства доли? К сожалению нет возможности оплачивать долги брата, есть свой кредит тоже с приличным платежом.
, вопрос №4847984, Алсу, г. Москва
Наследство
После смерти моей бабушки, в наследство вступила моя мама и ее родной брат
Добрый день. После смерти моей бабушки, в наследство вступила моя мама и ее родной брат. Нотариус после оценки квартиры выделила долю маминому брату( по завещанию бабушка, отписала свою долю ему). В квартире получилось 4 собственника, я (внучка), мой родной брат (внук), моя мама- мы собственники квартиры с 1999 года. Нотариус из доли завешенной бабушкой своему сыну, выделяет обязательную долю 2/3, моей маме( по достижению пенсионного возраста на момент смерти бабушки). Общая площадь квартиры 56 квадратов. Мы хотим выкупить долю у дяди, он не дает согласие на договор куплю продажи, настаивает только на дарственной. С целью не уплачивать налог. Мы квартиру в будущем планируем продавать. Подскажите пожалуйста, какие пути решения есть в нашем вопросе.
, вопрос №4844904, Екатерина, г. Владивосток
Социальное обеспечение
Какие выплаты полагаются после смерти мужа если он не был на пенсии
какие выплаты полагаются после смерти мужа если он не был на пенсии.
, вопрос №4844792, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 27.02.2017