8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возврат залога за бронирование покупки квартиры, если она не узаконена

Здравствуйте! Забронировал квартиру для покупки на 2 недели, обстоятельства вынуждают отказаться от покупки. Как грамотно обосновать возврат 25 т.р. отданных за бронь, если подписал бумагу о невозврате залога в случае отказа от покупки? Постановление суда о законности постройки от 31 января 2017 года сказано о законности 3-х этажей этого здания, эта квартира на 5-м этаже.Представитель застройщика уверял, что всё в порядке с законностью, и я не углядел, что только трёх этажей....Кроме того застройщик неправильно спроектировал эту квартиру и там не возможности проложить коммуникации - канализацию, вентиляцию отопление ит.д. Спасибо. Виктор Прокофьевич. Сочи.

Показать полностью
, Виктор Прокофьевич, г. Сочи
постановление судаАванс залог при покупке квартиры
Уточнение от клиента

Добрый день! Да я заключал письменно "соглашение о задатке за жилое помещение" в котором указан невозврат денег при отказе от покупки.

Добрый день Уточните пожалуйста — заключали ли вы в письменном виде предварительный договор купли продажи квартиры или нет? Договор залога будет действительным, если заключен предварительный договор купли-продажи. Иначе он является незаключенным

Статья 339. Условия и форма договора залога
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
0
0
0
0
Анна Филина
Анна Филина
Юрист, г. Санкт-Петербург

а вы заключали предварительный договор купли-продажи квартиры?

0
0
0
0
Виктор Прокофьевич
Виктор Прокофьевич
Клиент, г. Сочи

Уважаемая Анна Филина! Я не заключал договор купли-продажи квартиры, просто на две недели забронировал квартиру, дал для этого 25 т.р., узнал в течении 2-х дней что эта недвижимость арестована администрацей города, все изьяны этого жилого помещения ,на самом деле выдали тех. помещение под видом квартиры. и решил отказаться до окончания действия мною подписанного "соглашения о задатке за жилое помещение" в подвале дома которое администрация города поставило под снос в списке незаконно построенных строений в, все юристы России говорят что я прав, но застройщик упорно не возвращает деньги.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Если не дай Бог он умрет, что получит мой сын?
Здравствуйте, у мужа 4х комнатная квартира. Прописан сын его мама и он. Сын в приватизацию не вошёл так как родился позже. Муж в данный момент лежит присмерти в больнице. Если не дай Бог он умрет, что получит мой сын? У него большой долг по алиментам еще.
, вопрос №4774859, Елена, г. Лениногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.
, вопрос №4774481, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны
Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.
, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.02.2017