Здравствуйте. У меня умер брат, который дал мне доверенность на продажу нашего совместного дачного участка в садоводстве. Как мне теперь продать его, т.к. доверенность уже не действительна.
Это просто дачный участок с постройками в садоводстве , не приватизирован и наследников нет.
Здравствуйте, Надежда!
Вы сможете продать только свою долю, а имущество брата только его наследники после принятия наследства и оформления части дома на себя.
Желаю удачи!
Добрый день
Если доверенность уже не действительна то продать по доверенности не получится. Продать можно только свою долю. Его доля будет в наследственной массе
Надежда, добрый день!
Согласно статье 188 ГК РФ (прекращение доверенности):
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим
То есть доверенность, выданная вашим братом вам прекращена в связи с его смертью. Реализовывать полномочия по ней вы не сможете.
Для продажи дачного участка, вам необходимо вступать в наследство (если вас призвал нотариус к вступлению, это при отсутствии наследников первой очереди) либо ждать, когда вступят в наследство наследники брата. После чего, совместно с ними/по согласованию с ними распоряжаться дачным участком.
Удачи!
Это просто дачный участок с постройками в садоводстве, не приватизирован и наследников нет.
Надежда
Здравствуйте!
Если вы утверждаете что участок не приватизирован то есть не находился в собственности вашего брата то и продать вы его не сможете и унаследовать тоже не сможете так как это имущество не принадлежит вашему брату
С уважением Александр
Садоводство приватизировано и продавать мы участок можем.
Значения не имеет какой участок. Наследником будете вы, если других нет. Примете в наследство и дальше распорядитесь по своему усмотрению