В данный момент на квартиру, которую я купил в ипотеку (еще не выплачена) наложено ограничение регистрационных действий судебными приставами.
Ограничение наложено в связи с долгами по невыплаченным кредитам банкам (ни как не связано с ипотекой).
Насколько я понимаю, ограничения эти незаконны. Так как квартира не моя собственность, а собственность банка, выдавшего ипотеку.
Вы ошибаетесь. Квартира находится в Вашей собственности, а не в собственности банка. Вы только предоставили квартиру в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору (ипотеке) перед банком. В случае, если Вы не сможете платить за ипотеку, банк не сможет просто так Вас выселить из квартиры, забирать ее у Вас ему придется в судебном порядке. Исходя из того, что квартира в залоге, а также возможно является Вашим единственным жильем, наложить взыскание на нее (то есть продать на торгах) за долги, кроме как по договору ипотеки, пристав не может. Но наложение ареста вполне законно, это не запрещено.
Антон, благодарю за ответ. Важный момент, возможно Вы упустили.!
Ограничения на рег. действия НЕ связаны с ипотекой!!!
Ограничения наложены в виду просроченных и невыплаченных кредитов по потребительским кредитам!
Этот момент я видел, поэтому и указал, что забрать квартиру у Вас не смогут, но наложить на нее ограничения в виде запрета регистрационных действий пристав вполне может, Запрета на это со стороны закона нет, более того, Верховный суд указал, что подобные запреты на имущество, которое не может быть изъято, вполне законный способ воздействия на должников.