Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам с жильцами многоквартирного дома приватизировать участок для парковки?
Здравствуйте! Хотим с жильцами многоквартирного дома приватизировать участок для парковки (придомовая территория нашего дома), чтобы исключить парковку жильцов с соседних домов, у них своя территория и места для паркования машин, но они облюбовали именно парковочные места нашего дома . Что для этого нужно? Можем ли мы в дальнейшем поставить шлагбаум. Т.е., мы хотим, чтобы только наши жильцы, нашего дома могли ставить машины у нашего же дома. В УК есть паспорт с четкими границами придомовых территорий, но это не спасает..
Добрый день! в соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, земельный участок на котором расположен Ваш многоквартирный дом находится в общей долевой собственности собственников помещений.