Можно ли без нотариуса продать квартиру в долевой собственности?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу продажи квартиры, находящейся в долевой собственности супругов (по 1/2 доли). Квартира приобреталась в браке более 4 лет назад. Сейчас хотим продать. Какие наши дальнейшие действия? При прямой продаже надо ли заказывать кадастровый паспорт? Мы сами готовим договор купли-продажи и несем к нотариусу или нотариус готовит его? Оплата договора за чей счет продавца или покупателя или 50/50? Можно ли обойти нотариуса. Какие еще есть нюансы?
Светлана

Добрый вечер!

Продажа долевой квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому без нотариуса не обойтись, как правило происходит обращение к нотариусу и нотариус составляет договор купли-продажи, предварительно проверив наличие необходимых документов, оплата услуг нотариуса по вашей договорённости с продавцом, компромиссный вариант — 50/50.