За чей счет должен быть ремонт обрушенного потолка?

Добрый день!

проживаю в комнате в коммунальной квартире более 9 лет, недавно на меня обрушилась часть потолка в моей комнате. Вызвал представителей ЖЭК, они составили акт обрушения и обвинили меня в якобы неправильном ремонте потолка. На мои возражения, что я никакого ремонта не проводил, они отправили к предыдущему владельцу комнаты. Хотя очевидно, что ремонт потолка не проводился много-много лет, так как это лепнина. На мой взгляд, проблема в толстом слое штукатурки и отсутствии армирования , но я могу и ошибаться.

Подскажите пожалуйста, что мне делать?

С Уважением, Кирилл