Имеет ли право управляющая компания отказывать в отключении услуг и в реструктуризации долга?

Здравствуйте!

Вы имеете право посить произвести перерасчет задолженности в связи с тем что фактически вы не проживаете в данном жилом помещении.

Вам неорбходимо подать письменное заявление о перерасчете и приложить любые доказательства подтверждающие что вы не проживаете

В случае отказа вы сами можете обратиться в суд с иском об обязании УК произвести перерасчет

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы

С уажением Александр

Добрый день!

УК обязана по вашему заявлению установить на батареи заглушки и обрезать краны что бы не платить за горячую воду, а также вы можете предоставить справки, о том что был ремонт и вы не потребляли воду, свет и требуете произвести перерасчет коммунальных услуг. Руководитель УК обязан сделать перерасчет данных услуг и предоставить новую платежку, а если отказывается это делать, то можно подать в суд на неправоменрность действий УК.

С уважением,

Виктор Иванов.

Потом я попросила поставить мне на батареи заглушки и обрезать краны что бы не платить за горячую воду, поскольку ей никто не пользуется, на что я опять получила отказ ссылаясь на то что руководитель УК сказал ничего никому не делать пока не погасим долг. Законно ли это? Обязаны ли они выполнить мою просьбу?
Александра

Александра, добрый день! Если вы фактически в квартире не проживаете то вправе делать перерасчет по некоторым комуслугам

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

что касается заглушки на батареи то тут судебная практика разнится в случаях когда в квартире устанавливается индивидуальное отопление (электро или газовое) все равно признают законным начисление платы, это в том числе связано с отсутствием в Правила 354 варианта раздельного выставления счета за отопление в помещении и на ОДН