Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли провести повторную экспертизу, после частичного ремонта затопленной квартиры?
Нас затопил сосед сверху. Пострадала: кухня частично, комната (зал), коридор, ванная комната, мебель. Вину он свою признал. Акт осмотра не подписал, т.к. не присутствовал при осмотре с экспертами, не согласен (по телефонному разговору) с имуществом, которое пострадало. Мы сделали независимую оценку. Написали претензию ему. Он принял, расписался. После, неоднократно звонили ему, он не согласен с суммой. Ждали, ждали его, не дождались. Время идет. В квартире стоял сильный запах. Мы побелили потолки, стены. Кровать двухъярусную, которая тоже пострадала, мы уже продали. На полу по всей квартире настелен ламинат. После затопления он весь вспучился, начал кусочками (в местах стыка) отламываться. Ещё его не меняли. Мы подали в суд. Теперь его адвокат хочет подать ходатайство о повторной экспертизе. Можно ли проводить повторную экспертизу после частичного ремонта.
Здравствуйте!
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ:
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В судебном разбирательстве на истце по таким делам лежит бремя доказывания самого факта причинения вреда (у Вас это подтверждается актом о затоплении, в котором описаны все повреждения), размера причиненного вреда (имеется отчет оценщика), а также причинно-следственная связь между действиями (бездействием) виновного лица и причиненным вредом.
Полагаю, что суд может назначить судебную оценочную экспертизу.
И поскольку ремонт уже частично сделан, то эксперт-оценщик будет делать заключение не только по результатам его осмотра квартиры, но и, в том числе, по результатам ознакомления с материалами дела (актом о затоплении, в котором отражены имевшиеся повреждения, отчетом об оценке, которую Вам проводили до суда).