Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить арендуемый участок в собственность, если построенный дом не признают жилым?
Здравствуйте, имею участок ИЖС в аренде, на нем стоит каркасный домик 32 м. кв. без коммуникаций, на него по упрощенной системе (через тех. план) оформлено право собственности, арендная плата участка высокая подал документы на выкуп и тут началось! В земельном отделе заявили что у меня не дом а сарай и он не является капитальным строением и что они будут анулировать "зеленку" я пытался сослатся на ст. 16 где есть описание понятия жилой дом, слушать не хотят, требуют фундамент ленточный (у меня сваи) дом из кирпича, все коммуникации и т. д. , по моему так это я должен решать каким будет мой дом хоть землянка. Как быть? Правы ли в администрации?
Запись в ЕГРН об объекте недвижимости Администрация может аннулировать только по решению суда. Если его, согласно ст.130 ГК РФ, переместить нельзя, то признать Ваш дом движимым имуществом Администрации будет проблематично.
У меня есть зарегистрированное право собственности,дом каркасный на свайном фундаменте, перевезти его без ущерба нельзя,только сомнения у меня, если дойдет дело до суда на сколько реально отобрать собственность у человека? я такого еще не встречал, просто участок в "блатном" месте , а я не из их стаи.
Закон един для всех. В данном случае будет проводиться экспертиза с привлечением специалистов из области архитектуры и строительства. Поэтому попробуйте найти через интернет организации делающие подобные экспертизы и проконсультируйтесь у них. По моей практике даже навесы (для содержания КРС) признавали недвижимым имуществом, поэтому думаю, что Ваш дом точно является таким объектом.