Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребёнка?

У квартиры два несовершеннолетних собственника (бабушка отписала по дарственной двум внучкам по равным долям ). Родители одной хотят продать долю внучки. Имеют ли они право на продажу или надо ждать совершеннолетия внучки?

17 февраля 2017, 08:55, Гайдай Светлана Владимировна, г. Южно-Сахалинск

Добрый день.

Имеют, но с согласия органов опеки

17 февраля 2017, 08:55

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Светлана Владимировна!

Родители одной хотят продать долю внучки. Имеют ли они право на продажу
Гайдай Светлана Владимировна

Они могут продать только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства и с соблюдением правила о преимущественном праве покупки доли

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях
…
2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее.
Если
остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в
праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если
все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся
от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая
доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

17 февраля 2017, 08:57

Вадим Пальников

Юрист, г. Вологда

Отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним осуществляется только с согласия органа опеки и поечительства

17 февраля 2017, 09:21

Ламия Гурбанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Законные представители (родители), во-первых, должны получить разрешение в органах опеки, доказывая при этом, что интересы несовершеннолетнего никак не ущемляются, а во-вторых, послать нотариальное предложение о выкупе доли законным представителям другого сособственника, и ждать ответа месяц. После этого можно продать, но по цене не ниже, чем предлагалась другому сособственнику.

17 февраля 2017, 10:04

Похожие вопросы

Трудовое право

У ребёнка установлен датчик, в саду мама оставляет телефон, где можно увидеть сахар

Здравствуйте. Я работаю воспитателем в садике в селе, нет медсестры и диетолога. В группу ходит девочка с диабетом 1 типа. Документы на ребенка это личное дело и медкарта. Еще с директором мама написала расписку , где обозначили время инсулина и приема пищи по режиму сада. Сахар скачет то до 2,1, то высокие показатели до 19. У ребёнка установлен датчик, в саду мама оставляет телефон, где можно увидеть сахар. Вчера упал сахар до критических показателей, маме еле дозвонилась. Отдел образования разрешил посещать садик такому ребёнку. Несем ответственность мы. Очень страшно, а вдруг с ребёнком что нибудь случится. Какие документы необходимы еще для защиты воспитателей от ответственности, если что то случится с ребёнком во время таких скачков сахара? Помогите. Спасибо большое

11 февраля, 08:40, вопрос №4854124, Мария, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Родила ребёнка вне брака отец записан в свидетельстве о рождении в жизни ребёнка не участвует 11 лет, получаю

Родила ребёнка вне брака отец записан в свидетельстве о рождении в жизни ребёнка не участвует 11 лет, получаю пособие на ребёнка встретила мужчину хотим заключить брак , будет ли учитываться его доход при назначении пособий? Будут ли выплаты ? Если он не усыновляет ребёнка

11 февраля, 05:33, вопрос №4853976, кристина харланчикова, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом

У моего мужа есть ребёнок от другой женщины. Ребёнку уже 15 лет. Мой муж платит алименты на этого ребёнка (задолженности нет)., но видеть и общаться с ребёнком ему не дают. Ребёнок полностью находится на воспитании матери и отчима. Во всех бумагах эта дама указывает, что биологический (родной) отец не имеет никакого влияния на воспитание ребёнка. Недавно этот ребёнок 15 лет, пнул в школе одноклассницу и сломал ей копчик. Родители девочки подали в суд на мать этого ребёнка(т.к. Он ещё не совершеннолетний) на возмещение лечебных( медицинских) услуг и на материальную компенсацию в размере 300000 руб. Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом. Правомерно ли это? Имеет ли право мой муж отказаться от этой компенсации, если он регулярно платит алименты и при этом не видит и не занимается ребёнком? Что делать мужу, чтобы ему не наложили арест на банковские карты в счёт уплаты этой компенсации?

11 февраля, 03:38, вопрос №4853913, Константин Савицкий, г. Владивосток

1 ответ

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 09:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ

Ипотека

Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа

Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа. Ипотека молодая семья. 60%ребенок20%мама ребёнка и 20% отец мамы.

10 февраля, 06:45, вопрос №4852523, Прокопенкова надежда Борисовна, г. Москва

1 ответ