Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Может ли совершеннолетний сын продать свою долю дома, купленного за мат капитал?

Имеет ли мой сын продать свою долю в доме купленную на материнский капитал если ему исполнилось в декабре 2016г 18 лет.

17 февраля 2017, 08:25, Ольга, г. Саратов

Уважаемая Ольга!

Имеет ли мой сын продать свою долю в доме купленную на материнский капитал если ему исполнилось в декабре 2016г 18 лет.
Ольга

Имеет право, но с соблюдением закона

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях.
…
2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее.
Если
остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в
праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если
все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся
от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая
доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

17 февраля 2017, 08:39

Похожие вопросы

Материнский капитал

Здравствуйте, у меня есть квартира купленная за мат капитал.Смогу ли я получить ещё одну квартиру так как прописана в аварийном доме, сейчас идёт расселение

Здравствуйте,у меня есть квартира купленная за мат капитал.Смогу ли я получить ещё одну квартиру так как прописана в аварийном доме, сейчас идёт расселение.

10 апреля, 16:38, вопрос №4079853, Татьяна Воскобойникова, г. Екатеринбург

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И еще такой момент, может ли он отказаться от своей доли в пользу ребенка?

Добрый день. Подскажите пожалуйста по поводу семейной ипотеки. Я оформляла ипотеку в декабре 2024 , были внесены личные средства (помогла мама моя) и плюс материнский капитал. На данный момент с мужем хочу развестись по личным обстоятельствам. Как это будет делится при разводе? Нужно ли ему выделять долю и когда это делается, по истечению ипотеки или сразу после получения ключей? Квартира куплена по дкп. И еще такой момент, может ли он отказаться от своей доли в пользу ребенка? У мужа есть жилье (квартира его матери). Спасибо за ответ.

09 апреля, 16:14, вопрос №4078150, Екатерина, г. Новосибирск

8 ответов

Жилищное право

Можно ли прописать постороннего человека свою долю если дом куплен за материнский капитал

09 апреля, 10:37, вопрос №4078003, наталья, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Как нам снять обременения чтоб выделить детям доли

Здравствуйте.2014 покупали дом за мат капитал не дожидаясь 3-х лет,с использованием ипотеки через как,нам не уточнили что доли должны быть у детей,сказали только чтоб на себя и мужа сделать,а сейчас мы планируем продать дом,а оказалось дом в обременения у них,но фирма закрылась.Как нам снять обременения чтоб выделить детям доли.

08 апреля, 12:30, вопрос №4076707, Евгения, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Какова вероятность, что можео всё исправить и мат капитал всё же одобрят

Здравствуйте, при оформлении ипотеки со всеми документами работали юристы и менеджеры банка. Мы по незнанию выделили долю созаемщику ( для получения налоговых вычетов) но теперь пенсионный нам отказывают в материнском капитале ( он у нас идёт в счёт первоначального взноса) Мы в замешательстве, сейчас банк предложил попробовать измерить собственников, что бы третье лицо( наш созаемщик) сделал дарение своей доли. Это конечно же стоит всё денег ( банк, нотариус) и неизвестно получится ли вообще что то. Так вот главный вопрос, должен ли был юрист банка проверить эти нюаны? Что нам нельзя выло выделять долю третьему лицу, так как тогда будет отказ по использованию мат капитала. Или это всё таки наша вина? Какова вероятность, что можео всё исправить и мат капитал всё же одобрят.

08 апреля, 11:11, вопрос №4076544, Екатерина, г. Курск

1 ответ