Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить сетевую компанию раздельно взимать плату за тепло?
Здравствуйте! Два собственника отдельно стоящих .торговых нежилых помещений имели в 2016году два договора с тепловыми сетями, сейчас сети заставляют заключить договор с одним собственником при условии чтобы второй собственник платил за тепло первому собственнику ссылаясь на постановление правительства 2012года. Оба против, послали протокол собрания,письма.Счет пришел на одного с расшифровкой на обоих собственников.Что делать?
Здравствуйте, Сергей!
Поясните вопрос.
Собственники помещений? Или зданий?
Один из них является субабонентом другого?
С Уважением, Олег Рябинин.
Здравствуйте.
Теплосеть ссылается на Постановление Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) с учетом наличия теплового ввода. Если ввод один то с данным собственником и заключается договор, если два ввода то с обоими. Требования теплосети обоснованы .
Порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат 2 и более лицам или используются ими
44. В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения — владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.
В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.
Если теплоснабжающая организация наделена статусом единой теплоснабжающей организации (а скорее всего так и есть), то договор теплоснабжения для нее является публичным, и она не вправе отказать в его заключении.
Если здание одного из собственников подключено к тепловым сетям единой теплоснабжающей организации через здание и тепловые сети другого собственника, то это не является причиной для отказа в заключении договора.
При этом собственник, через которого подключено другое здание, просто будет не препятствовать перетоку тепловой энергии.