Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отказаться от оплаты кап ремонта, если дом 1960 года постройки ни разу не ремонтировали?
Дом 1960 года постройки, капремонта не было ни разу, 8 квартир, пенсионеры,инвалиды в основном,часть собственники, часть нет..Как отстоять свое право на капремонт за счет муниципального бюджета и какими пользоваться правовыми документами, как доказать, что мы не обязаны платить за капремонт до его проведения за счет государства? Дом с холодной водой, печным отоплением, но кирпичный.В квартирах плесень, грибок, полуаварийные перекрытия.
, Янина, г. Петрозаводск
Олег Рябинин
Эксперт
Здравствуйте, Янина!
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ:
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»:
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Кроме того, дополнительные льготы могут быть также установлены и на региональном уровне.
С Уважением, Олег Рябинин.