Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать несовершеннолетних внуков из квартиры, если они более двух лет живут в другом доме?
Добрый день! Может ли бабушка собственник квартиры через суд признать утратившим право пользования квартирой и снять с рег учета несоверш детей(внуков), если в суде докажет что у матери детей с кем более 2 лет они проживают по др адресу, имеется в собственности дом и квартира. Сейчас в квартире бабушке прописан сын двоих несовер детей и бабушка. Получается что бабушка -собственник квартиры не может распорядиться имуществом. Что делать в этой ситуации?
есть предположение. что суд откажет. в связи с тем. что отец, т.е. отец детей должен быть вместе выписан с детьми???? как быть. на что давить в суде?
Уважаемая Наталия!
Что делать в этой ситуации?
Наталия
Бабушке нужно обратиться в суд. Если внуки только зарегистрированы (прописаны) в бабушкиной квартире, но не вселялись в неё, то их нужно признать не приобретшими право пользования, если проживали — то утратившими это право. Членами семьи бабушки внуки не являются, и должны быть зарегистрированы с родителями по фактическому месту жительства.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом
жительства признается место, где гражданин постоянно или
преимущественно проживает.
2.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,
или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их
законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Можно обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением внуков, на основании того, что они живут с матерью по другому адресу. Представить выписки из ЕГРП о том, что у матери есть иное жилое помещение. Внуки выехали с матерью на иное место жительства. При этом используйте ст. 31, ЖК РФ, 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
Совсем не обязательно. Наталия, Вы поймите: регистрация (прописка) никакого правоустанавливающего значения не имеет.
Имеется исчерпывающая судебная практика по этому вопросу. Правда, некоторые суды по прежнему связывают регистрацию с правом на жилое помещение, но бабушка имеет полное право снять внуков с регистрационного учёта.