Сменился собственник в ЕПД: что делать и как узнать причины?

Question

Проживаю в квартире отца с 1997 года. В квартире прописаны мама и бабушка (пенсионер, инвалид). ЕПД всегда приходил на имя отца. В августе 2016 года ЕПД пришел на имя другого человека. Обратился в центр "Мои документы". Там показали документ, в котором Ф.И.О. отца перечеркнуты ручкой, сверху написаны Ф.И.О. другого человека (на его имя и пришел ЕПД). При этом ДКП на квартиру не показали. На основании чего мог смениться собственник? Могло ли такое произойти законно, если в квартире прописаны люди? Потому что никто никуда не ходил, никаких документов не подписывал. Платежки до настоящего времени так и приходят на имя другого человека. Нас (мою семью) никто по данному вопросу не беспокоит. Но меня очень волнует, не постучат ли в любой момент в дверь с просьбой освободить квартиру (у меня двое маленьких детей). Что я должен предпринять (куда обратиться) в данной ситуации? Имею ли я не это право, так как собственником был отец?

Людмила Абаполова · Answer

Уважаемый Виталий! В первую очередь обратитесь в Росреестр или МФЦ и закажите выписку из ЕГРП на эту квартиру. В ней должны быть данные собственника. На основании чего мог смениться собственник? Виталий Если единственным собственником был отец, он мог эту квартиру подарить кому-нибудь, или продать. , Могло ли такое произойти законно, если в квартире прописаны люди Виталий Могло, если эти люди не собственники. Согласия их на продажу или дарение не нужно.

Анна Проворова · Answer

ВИТАЛИЙ, ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. Честно, сейчас бардак в Росреестре, поэтому может быть ошибка, но если вы вступили в права наследования и не было оформлено договора ренты, Вас никто не по беспокоит.

Ольга Прохорова · Answer

Проживаю в квартире отца с 1997 года. В квартире прописаны мама и бабушка (пенсионер, инвалид). Виталий отец оформил квартиру в собственность по договору безвозмездной передачи права в собственность, т.е. приватизировал? На момент приватизации вы все были зарегистрированы?

Вагиз Ахмадиев · Answer

Здравствуйте! Вам надо официально заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, и по нему будет видно кто собственник квартиры. ЕПД всегда приходил на имя отца. Виталий В настоящее время отец живой? Но меня очень волнует, не постучат ли в любой момент в дверь с просьбой освободить квартиру (у меня двое маленьких детей). Что я должен предпринять (куда обратиться) в данной ситуации? Имею ли я не это право, так как собственником был отец? Виталий Если действительно произошла смена собственика квартиры, это является основанием для снятия Вас с регистрационного учета.