8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ограничение числа проживающих в однокомнатной квартире

Здравствуйте!

Моя дочь, собственница 2\3 однокомн.кв., живет в ней с 4-мя детьми. Не зарегистрированы. Владелица 1\3 собирается продать ее гражданину, который говорит, что собирается там жить.

Что можно этому противопоставить?

С уважением

Владимир

8 (916) 945 8094

, Владимир, г. Москва
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

Следует иметь в виду, что участник долевой собственности, в том числе и жилого помещения, в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ имеет при прочих равных условиях право преимущества покупки продаваемой доли. Продавец этой доли обязан письменно уведомить других участников жилья (Вашу дочь) о намерении продать свою долю с указанием цены продажи. У Вашей дочери есть срок для раздумья и решения вопроса один месяц. Если она в течение этого месяца не купит или никак на это уведомление не ответит, то участник долевой собственности вправе продать свою долю любым третьим лицам по цене, не ниже той, что было указано в уведомлении. Если цена будет ниже, Ваша дочь вправе в судебном порядке оспорить сделку. Ничего другого противопоставить невозможно. Собственник имущества согласно ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Просто думал продать свою долю другому собственнику
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста однокомнатная квартира у меня есть в ней 1/3 доли. А 2/3 по завещанию после смерти отца перешла его сестре . Но она тоже умерла. И ни кто из родственников после этого в наследство не вступал. И я не знаю что мне делать в данной ситуации. Просто думал продать свою долю другому собственнику. Но не знаю кто теперь. Или я могу как-то претендовать полностью на всю жилплощадь.
, вопрос №4112026, Андрей, г. Кингисепп
Налоговое право
Мы квартиру разделили и считали что срок владения должен исчисляться с первого свидетельства о регистрации от 2011 года
Здравствуйте. В 2010 году купили 2-х ярусную квартиру (5-6 этаж, две однокомнатные). В 2023 году разделили на 2 однокомнатных с присвоением новых кадастровых номеров. Одну продали. подали декларацию. Налоговая считает что нужно заплатить налог, но право собственности на квартиру была с 2011 года. Мы квартиру разделили и считали что срок владения должен исчисляться с первого свидетельства о регистрации от 2011 года.
, вопрос №4111548, андрей, г. Краснодар
Недвижимость
Могу я подать иск о компенсации за пользование 2/3 долей в квартире в виде убытков в размере арендной платы за
Здравствуйте. В собственности 2/3 доли однокомнатной квартиры, второй собственник (1/3) доли не пускает в квартиру, сам проживает. Постановление полиции об отказе есть. Я вынуждена снимать квартиру. Могу я подать иск о компенсации за пользование 2/3 долей в квартире в виде убытков в размере арендной платы за квартиру, которую я вынуждена снимать для проживания (подтверждение договор аренды и квитанции об оплате арендных платежей)?
, вопрос №4111182, Наталья, г. Новосибирск
Семейное право
Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Дано: - Квартира, в которую прописано 4+ человек, один из них - моя двоюродная сестра. - Она прописана в этой квартире и имеет долю. - Давно не проживает в этой квартире - Остальные жильцы(какие-то их родственники с детьми), прописанные в этой квартире, по счетам за ЖКУ, похоже не платят - На контакт пока не идут - Сестре на гос. услуги пришло уведомление от ФССП об исполнительном производстве с требованием оплаты задолженности за ЖКУ "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: " "Судебный приказ от 20.02.2024 У меня ещё нет информации касаемо этого производства. Сумма, которую ей выставили, это общий долг за ЖКУ или её часть как дольщика. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заблокируют ли ей теперь счёт для списания этой суммы? Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
, вопрос №4106953, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2017