Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа долв частном доме без согласия второй собственницы

Хотим продать долю в общей собственности на частный дом. Риэлтеры не принимают заявление о продаже без заверенного согласия второй собственницы. Она звонит нам и говорит, что сейчас у нотариуса и тот требует разделить стоимость продажи на стоимость дома и стоимость земли отдельно. Правильно ли это или соседка вводит нас в заблуждение? Передать трубку нотариусу она не хочет.

15 февраля 2017, 08:55, Марина, г. Омск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Риэлтеры не принимают заявление о продаже без заверенного согласия второй собственницы
Марина

риелторы это обычные посредники, которые помогают в продажи недвижимости. Они не могут принимать или не принимать заявления о продаже. Они могут согласиться или не согласиться заниматься продажей той или иной недвижимости. Если одни риелторы не хотят заниматься такой продажей, то можно обратиться к другим.

Она звонит нам и говорит, что сейчас у нотариуса и тот требует разделить стоимость продажи на стоимость дома и стоимость земли отдельно. Правильно ли это или соседка вводит нас в заблуждение?
Марина

Если Вы текст передаете дословно (а на сей счет есть сомнения, ибо смысл данного требования совершенно отсутствует), то вводит в заблуждение. Если же Вы неправильно передаете информацию, тогда её нужно прояснить. Если Вы являетесь долевым собственником дома и земельного участка. то у Вас по сути два объекта недвижимости и продавать тоже будете два объекта. Но оформлять это можно как одним договором, так и двумя разными.

Опять же, если один нотариус что-то отказывается делать, идите к другому.

Передать трубку нотариусу она не хочет.
Марина

Ну так можно самостоятельно пойти к нотариусу и все выяснить. По такой серьезной сделке лучше все контролировать и везде принимать личное непосредственное участие.

15 февраля 2017, 12:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности

Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности. При обращении в управлении соцзащиты о подаче заявления на компенсацию оплаты на коммунальные услуги(газ,свет,вода, мусор) в отделе приняли заявление после настойчивого нашего требования. Но сказали, что откажут на основании того, что собственником жилья гражданский супруг не является. Собственник его гражданская жена. Мы попросили дать письменный ответ, для того чтобы в случае принятия решения об отказе мы могли обратиться в следующую инстанцию. Подскажите, правомерен ли будет отказ и какие дальнейшие шаги необходимо будет препринять, ссылаясь на закон о защите прав инвалида

11 февраля, 17:04, вопрос №4854791, Лариса Шеремета, Алупка

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 18:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте хочу купить долю в частном доме в Москве 6 КВ для прописки, с этим могут возникнуть проблемы?

Здравствуйте хочу купить долю в частном доме в Москве 6 КВ для прописки,с этим могут возникнуть проблемы?

10 февраля, 15:42, вопрос №4853378, Магомед, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я сейчас расторгнуть данную сделку по обоюдному согласию сторон?

Добрый день! В сентябре 2022 года был составлен договор о купле продажи дома, с намерением погасить часть суммы на его приобретение с использованием мат капитала. По итогу в выдаче мат капитала мне было отказано, дом до сих пор числится на мне, хотя деньги я за него не отдала. Могу ли я сейчас расторгнуть данную сделку по обоюдному согласию сторон?

10 февраля, 09:40, вопрос №4852732, Лейла, г. Москва

1 ответ