Здравствуйте.
Трехкомнатная приватизированная квартира в Москве находится в равной долевой собственности у четырех близких родственников (родители и дети).Три собственника хотят подарить свои доли четвертому собственнику. Можно это сделать одновременно или нет?
Если можно, то как это сделать практически, какие документы и в каком количестве нужно собрать?
Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
Вы вправе подарить квартиру вашим родственникам оформив договор дарения и подав документы в Росреестр.
При этом такая сделка не будет подлежать налогообложению.
Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В Росреестр подается договор дарения (несколько договоров), свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате государственной пошлины. Полный перечень уточняйте в Росреестре, возможно понадобиться постановка на кадастровый учет (если отсутствует).
Желаю удачи!
Здравствуйте.
Договор дарения доли собственности квартиры между близкими родственниками обязательно должен быть заверен нотариусом или нет?
Спасибо.
Да.