Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд на выписку ответчика, если ответчик не желает этого?
Добрый день! Будьте добры,подскажите пожалуйста. На какие аргументы я должна ссылаться в исковом заявлении, если в дом на стадии строительства( по дачной амнистии) я сделала прописку бывшему мужу( не являясь в браке на тот момент). На данный момент я и мои дети не проживаем в этом доме, т.к. он нас выгнал. А сам уходить не желает. Дом стоит на продаже. Выселяться ему не куда, будет ли суд на моей стороне? Спасибо.
Здравствуйте, Виктория Александровна.
На кого было выдано разрешение на строительство? На вас? Вы собственница спорного дома?
Вам необходимо обратится с исковым заявлением о выселении. Но сначала направить требование о выселении (до подачи иска). Необходимо сделать это отправив ценное письмо с описью вложения — доказательства отправки сохранить для суда.
Аргументы в иске — лучше обратится к юристу, который поможет составить вам исковое заявление со ссылкой на закон. Нужно видеть все документы по Вашему делу (правоустанавливающие документы, форму 9..).
Статья 35 ЖК РФ
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Тот факт, что бывшему мужу негде жить порождает некоторые сложности, связанные с тем, что суд может установить срок в течение которого бывший супруг сможет жить в доме (сохранит право пользования). Это обстоятельств дела, которые будут установлены в рамках судебного разбирательства.
В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано следующее. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
С уважением,
Воробьева Зоя