Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Хочу купить половину дома

Здравствуйте у меня такой вопрос. Хочу купить половину дома, но у человека которого я хочу купить его ,большие проблемы ,он не платит кредиты около трех месяцев.Понятно что это не мое дело ,но слышала что если банки обратятся в суд нашу сделку могут оспорить и признать не действительной(по этой причине этот человек предлогает отписать мне эту долю дарственно естественно за определенную сумму денег) Как поступить правильно? Могут ли оспорить в суде дарственную или куплю продажу? P.S Кредиты у этого человека не маленькие . Не хочется попасть в такую ситуацию что деньги отдам а эти пол дома у меня потом отберут кто вернет мне потом мои деньги.

Показать полностью

11 февраля 2017, 11:41, Екатерина, г. Сызрань

Уточнение от клиента

эти пол дома не являются жилым помещением у этого человека больше нет ни какой собственности кроме этого и оно сделано под бизнес

11 февраля 2017, 12:28

Добрый день. Если это его единственное жилье, то оспорить не смогут, так как на него все равно не могло бы быть наложено взыскание

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

11 февраля 2017, 11:43

Екатерина

Клиент, г. Сызрань

Спасибо а если эти пол дома не являются жилым помещением ? у этого человека больше нет ни какой собственности кроме этого и оно сделано под бизнес? тоесть если я правильно понимаю если я куплю эту половину у меня ее не отнимут в любом случае да?

11 февраля 2017, 11:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Екатерина! Получите в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данный дом, из ее содержания Вы увидите, на наложен ли арест, или какие-либо другие обременения.

11 февраля 2017, 11:43

Екатерина

Клиент, г. Сызрань

11 февраля 2017, 12:24

Екатерина

Клиент, г. Сызрань

УВАЖАЕМЫЙ ШАЛИН ЭДУАРД С ВАМИ В ЧАТЕ Я НЕ ОБЩАЛАСЬ КАКОЙ ТАКОЙ СЧЕТ ВЫ МНЕ ВЫСТОВЛЯЕТЕ

11 февраля 2017, 17:17

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый вечер, у нас ситуация возникла с которой никогда раннее не сталкивались Хотели купить квартиру в

Добрый вечер, у нас ситуация возникла с которой никогда раннее не сталкивались Хотели купить квартиру в самолете, внесли бронь на 3 месяца 100000 и 40000 за договор Квартиру покупать передумали Эти деньги идут мимо договора а заявление прислали такое Возможно ли полную сумму вернуть? И была ли практика подобная? 89963845397

11 февраля, 20:05, вопрос №4854874, Ярослав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 15:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Хотел купить автомобиль у компании, компания находится в Москве, я в Ростове на Дону, по телефону

Хотел купить автомобиль у компании , компания находится в Москве , я в Ростове на Дону , по телефону договорились о задатке ( документов никаких не заключал ) внес на карту физ лицу , спустя день передумал покупать автомобиль, деньги возвращать отказываются , договор о внесении средств давать отказывается , могу ли я рассчитывать на возврат средств ? При переводе ничего в комментари не указывал

11 февраля, 13:18, вопрос №4854337, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 12:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

11 февраля, 02:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.